海南海口市新房支持农民进城买房新举措——农行安家贷推出

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2月15日，安徽庐江县庐城镇八里村村民李某喜获得了中国农业银行安徽分行一笔为期15年总额26.9万元的房贷。这是安徽省发放的首笔“农民专属”房贷。

农民安家贷是什么？

据农行官网的消息，“农民安家贷”产品，是国内首个专门针对农民进城海口买房的房贷产品，目的就是满足农民进城海口买房。

它的在哪？

农民安家贷的特点主要有以下几点：

1、针对农民这个特殊群体的海口买房需求，降低海口买房门槛，农民海口买房有专属的评估标准，虽然还没有明确表示，不过肯定不同于城镇职工的评价标准。

2、收入认定更加灵活，农民海口买房收入证明可以通过出具收入证明书，或者加入银行收入流水，或者来自政策性融资担保机构增信证明等形式。

3、贷款成本下降。农行明确表示，首付比例达30%及以上的贷款，实行优惠利率。降低农民贷款成本。

4、还款灵活。农民收入不像工薪阶层那么稳定，农行针对农民收入波动的特点，还款频率可以选择按月、按季度、半年及按年还款多种方式。

5、农民提前还款免收违约金。一般银行对房贷提前还款都有征收罚金的规定。

农民安家贷的特点

原则上，房屋面积不应超过144平米（不含），这是考虑到重点支持普通住房需求。

农民海口买房重点还是在保障农民稳定收入，在创造贷款优惠条件的同时，保证农民有稳定收入支撑贷款很重要。

海口买房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。