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万宁市房价如果交了首付却办不了贷款 钱能要回来吗?

2018-09-03 16:00:26来源:海口房价 浏览量(

[摘要]万宁市房价,万宁买房要贷款,基本是很多万宁购房者都要经历的过程。但是有的人常常会遇到这样一个情况,首付已经给了,合同也签了,但是去银行办理贷款时却遇到

万宁市房价如果交了首付却办不了贷款 钱能要回来吗?,万宁优势,万宁的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

万宁市房价如果交了首付却办不了贷款 钱能要回来吗?

万宁买房要贷款,基本是很多万宁购房者都要经历的过程。但是有的人常常会遇到这样一个情况,首付已经给了,合同也签了,但是去银行办理贷款时却遇到了阻碍,这时万宁房子是买不成。那,交出去的钱还能要回来吗?

贷款办理不了

因为贷款没有办理成功,导致房屋无法进行交易。这时可以依法要求解除万宁购房合同,但是合同解除后,交出去的钱是否能够退回则需要根据解除合同的结果来判定了。

所谓的根据结果来判定,就是看责任的主体在谁?也就是说是哪一方导致了贷款办理的不成功。

如果是因为万宁购房者导致的,一般常见的原因多是信用卡多次逾期、银行对其偿还能力的不信任、甚至因为有刑事犯罪记录、信用卡坏死等恶性行为,银行甚至有一票否决的权力。

在这种情况下,开发商有权解除万宁购房合同,万宁购房者可以不用继续支付剩余的房款。但是首付款是否应该退还,还需等待法院的判决,因为一般情况开发商为了防止万宁购房者违约逃避责任,会拒绝退还首付款。

但如果是因为开发商导致没法办理贷款,比如五证不全,开发商存在违法违规行为等等情况,银行不予办理的,万宁购房者可以要求解除万宁购房合同,同时还必须退还相应的利息。

对于万宁购房者来说,在准备万宁买房时,一定要提前查询好自己的贷款资格,做好信用评估等等,确保不会因为自身过错导致无法贷款就好了。

万宁万宁市买房优势:神州半岛位于万宁东澳镇的东南面,三面环海,一面接陆,是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造,作为万宁房产的后起版块,神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目,主要特点是规划大、开发周期长,与之相配合的当然是一些高大上配套了,像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等,为了照顾到旅游度假需求,这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善,不适合久居养老,度假旅游则还好。

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