临高房产过户指南：二手房过户中的隐患

临高房产过户指南：二手房过户中的隐患，临高优势，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

阴阳合同危害大

在“国五条”中指出，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。有网友表示可以通过签订阴阳合同避税，但相关法律人士表示目前税务部门已经可以阻止虚假纳税申报，重估价格偏低的临高房产。同时少缴税款是属于偷税行为，达到一定数额可能触犯国家法律，对于临高购房者而言压低成交价格会给下次交易带来更高的税负，所以建议二手房交易双方还是按照正常的交易途径进行交易。

定金 处理争议大

在买卖双方达成初步购买意向后，买卖双方就将签订正式的买卖合同，而在此之前卖方会要求买方支付一定的定金，但经常会出现买卖双方后的某些细节方面出现问题而无法达成意见统一的时候，之前支付的定金如何处理则成为了双方讨论的焦点。所以买方在交付定金前，一定要与卖方协商好对于定金的处理方法。

房屋所欠费用如何处理

二手房因之前有人居住，若买方居住后发生水电气、物业等费用出现欠费，这笔费用的处理如何解决又成为双方争执的地方。 有中介员工表示，买卖双方在房屋更名后应尽快办理相关项目的过户，以避免出现欠费等情况。或者在买卖合同中对于这块进行约定。

临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。