海口江东新区二手房地产房价曝光，北方人想买的住宅在这里~

海口江东新区二手房 海南海口江东新区二手房项目房价多少钱一平米？~海口江东新区作为自贸港先行区，逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设的重大举措，随着江东新区的发展，政策、规划的利好让其成为海口土地出让热门的区域，未来江东新区的地位会越来越重要。海南海口江东新区二手房公寓房价多少钱一平米？海口江东新区二手房生纸因素？海口江东新区二手房在售小区一览表！~

一、海口江东新区二手房在售楼盘一览表

买新房还是二手房？这是摆在购房者面前的首要问题，买新房地理位置一般不太好，而且价格交规；而购买海口江东新区二手房能看到现房，选择空间大，但是二手房交易流程复杂，要交各种税费。购买海口江东新区二手房不论是touzi还是自住，购房者总是希望房子能够生纸。随着海口江东新区房价的上涨，海口江东新区的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价纸，我们先来了解一下醉新海口江东新区二手房在售信息：

华闻传媒新海岸壹号住宅售价：1室2厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

西海岸高尔夫温泉别墅楼盘售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

绿地海德公馆房子售价：1室2厅1卫，66㎡，约112.2万元。户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

蓝岛别院公寓售价：2室1厅1卫，72.39㎡，约51.4万元。户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

江军苑项目售价：2室2厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

碧桂园半岛南湾楼盘售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

南国·威尼斯城房子售价：，307㎡，约629.35万元。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

惠丰·碧水江畔公寓售价：2室2厅1卫，86㎡，约111.8万元。户型分析：主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；

康馨花园二期房子售价：3室2厅1卫，89.57㎡，约74.34万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

二、海口江东新区二手房touzi方向

海口江东新区二手房一般都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，海口江东新区二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。海口江东新区限贷XG限售让不少人失去海口江东新区购房资格，那么，海口江东新区二手房生纸潜力怎么样？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、交易简单不易出纠纷，海口江东新区二手房有没有证，买房前到房产部门查验下卖家有无土地和房屋所有权证书，一目了然，能不能交易，一查便知晓。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数，不会上当受骗。目前来说，海口江东新区二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、在买期房时，开发商往往为了吸引客户购买，给客户“画饼”，比如承诺会建小学等，结果入住后，迟迟不兑现。买海口江东新区二手房，看得见摸得着，就是再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白。市面上的期房主要是毛坯房和精装房，而买海口江东新区二手房，可以选择毛坯房、简装房、精装房和豪装房。此外，一个城市各个区域，各个小区都会有二手房出售，而新房，主要集中在某一区域的某一个楼盘。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买海口江东新区二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、从价格上来看海口江东新区二手房的价格显然是比新房要低一些的，海口江东新区房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，海口江东新区二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以海口江东新区二手方还是有很大的生纸空间！

海口江东新区二手房纸不纸得touzi？海口江东新区二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口江东新区二手房未来是绝不愁生纸出手的。

三、海南海口江东新区新房二手房差别在哪儿？

在海口江东新区无论购房新房还是二手房，在交易过程中都有一定的风险纸得购房者关注。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、税费该咋交？

海口江东新区新房：契税、房屋维修金

江东新区二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

海口江东新区新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

江东新区二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

江东新区新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

海口江东新区二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

海南海口江东新区新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

海口江东新区二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

陈霞结语：由于海口江东新区的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！至于该不该在海口江东新区买房，还是仁者见仁，智者见智。海口江东新区二手房地产房价曝光，北方人想买的住宅在这里~供大家参考。。。

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