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【海南新房解析】房子朝向该怎么看?买房子选什么朝向好?

2019-03-16 16:00:25来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]海口市购房,海口购房者在海口市买房时除了要看海南房子的价格,还要看海南房子的户型和朝向。今天小编就和大家聊一聊关于海南房子朝向的问题,那么,海南房子朝向怎么看?海口市买海南房子选什么朝向比较好?一起来看看吧!

房子朝向该怎么看?买房子选什么朝向好? 海南房价,海口买房要掌握些简单的海口房产知识,海口房地产相关专业知识入门并不易。

房子朝向该怎么看?买房子选什么朝向好?

海南购房者在海口买房时除了要看海口市房子的价格,还要看海口市房子的户型和朝向。今天小编就和大家聊一聊关于海口市房子朝向的问题,那么,海口市房子朝向怎么看?海口买海口市房子选什么朝向比较好?一起来看看吧!

一、海口市房子朝向怎么看?

1、从户型图上看海口市房子朝向

通常,海南购房者在看房时先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,海南购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

2、根据中国传统方法看海口市房子朝向

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向,这是中国传统的看海口市房子朝向方法。绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”,是因为我国地处亚洲(世界的东方),冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖流和风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西边时斜阳烤。

现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。

二、海口买海口市房子选什么朝向比较好?

1、南朝向的海口市房子

大多数人认为南朝向的海口市房子好,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、西朝向的海口市房子

西朝向的海口市房子阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

3、东朝向的海口市房子

东朝向的海口市房子阳光主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的海口市房子

海南购房者在海口买房时除了要看海口市房子的价格,还要看海口市房子的户型和朝向。今天小编就和大家聊一聊关于海口市房子朝向的问题,那么,海口市房子朝向怎么看?海口买海口市房子选什么朝向比较好?一起来看看吧!

一、海口市房子朝向怎么看?

1、从户型图上看海口市房子朝向

通常,海南购房者在看房时先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,海南购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

2、根据中国传统方法看海口市房子朝向

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向,这是中国传统的看海口市房子朝向方法。绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”,是因为我国地处亚洲(世界的东方),冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖流和风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西边时斜阳烤。

现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。

二、海口买海口市房子选什么朝向比较好?

1、南朝向的海口市房子

大多数人认为南朝向的海口市房子好,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、西朝向的海口市房子

西朝向的海口市房子阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

3、东朝向的海口市房子

东朝向的海口市房子阳光主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的海口市房子

大多数海南购房者不愿选择北朝向的海口市房子,所以一般朝北的海口市房子在价位上比南向的海口市房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成海口市房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

关于海口市房子朝向的相关知识小编就介绍到这里了。从整体来看,还是南朝向的海口市房子比较好,居住起来比较舒适,但是价格会比其他朝向的海口市房子贵一些。所以,海南购房者可根据自己的需求和海南购房预算来选择海口市房子朝向。


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