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海南琼海房价持续稳定,但是琼海买房门槛却提高了~

2018-12-21 10:06:47来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]未来琼海房价会如何走向,海南琼海市房价2018年只升不降,是房子太贵,还是你没别人有钱,虽然琼海市房价走势稳定,然而“候鸟”却落失购房机会,海南琼海市新房成交均价为13268元/平米,那么,琼海还有哪些商品房合适买??。。。

琼海市房价,以后琼海房价怎么样?琼海素来有“天然大温室“的美称,琼海长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。没有买房的人永远都觉得房价贵。。。2018年琼海房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然海南琼海房价趋于安稳,不过北方人却痛失买房机会,海南琼海市新房成交均价为13268元/平米,那么,琼海还有哪些商品房合适买??。。。

海南琼海房价

一、将来琼海房价会如何

2018琼海房价会怎样?由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,琼海房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在琼海,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房,加大了对琼海小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购放慢了海南琼海房价上涨,可是琼海买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新琼海房价:

2018年海南琼海房价均价13268元/㎡,环比上月:↑1.85%。虽然琼海市房价走势稳定,但是北方人却丢失购房机会,由于琼海房地产政策调控,从今年4月至8月,琼海房价涨跌交替,琼海房价一直处于涨势明显局面。

如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时,在未来5年内,琼海房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长,随着琼海公共配套的日益增长,琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了琼海房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海南琼海房价将来只能持续上涨,没有买房的人永远都觉得房价贵,更多的网友们都觉得此次限购后,琼海房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、海南琼海市房价今后只高不低

2016年,琼海房地产市场交投活跃,土地供应激增,琼海房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策,调控非常严格,琼海买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而,琼海房价依旧没有停下来,房子成交均价上升至13268元/平方米,环比涨幅↑1.85%!

2018年,限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控,当时,被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了琼海房价上涨的趋势。不过北方人落失琼海买房机会~

那么多北方人在海南买房,供不应求,海南琼海市房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

琼海房子永远都是昨天的便宜

@朱女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@姜先生:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今琼海房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@辽宁穆女士:买房之人,后悔没早出世二十年。

@福建王女士:马云说8年后房子如葱......

@青海吴女士:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@天津蒋先生:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@河南姜女士:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@陕西秦先生:人人坚持不买肯定跌。

@青海云先生:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@秦先生:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@福建罗女士:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@河南花先生:感觉特别好,琼海还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@贵州彭先生:说实在的买了琼海房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?

三、琼海楼盘价格

海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?

海南琼海楼盘价格

1、焱方花园酒店,均价7888 元/㎡,位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

2、水清木华万泉印象,均价14000元/㎡,位于琼海市人民路359号。

3、博鳌阳光海岸,均价11000元/㎡,位于琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)。

4、博鳌印象,均价24000元/㎡,位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺。

5、官塘御泉庄,均价16000元/㎡,位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。

6、半岛花园,均价8500元/㎡,位于琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)。

7、官塘世家,均价9800元/㎡,位于海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道)。

8、博鳌长滩雨林,均价16000元/㎡,位于琼海市博鳌滨海路1号。

9、博鳌椰风海岸,均价19000元/㎡,位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

10、海南温泉1号二期,均价9800元/㎡,位于官塘温泉度假中心大%。

琼海购房综合评价:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2015博鳌亚洲论坛,习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。

陈霞结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得琼海都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。目前琼海调控非常严格,琼海房价未来不言而喻。海南琼海房价持续稳定,但是琼海买房门槛却提高了~供大家参考。。。

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