海口房价Haikou
 | 

海南省省会、都市生活圈……

海口房价网 > 购房攻略 > 海口购房攻略2018,揭晓海口商品房还能升值吗~ > 正文

海口购房攻略2018,揭晓海口商品房还能升值吗~

2018-12-14 10:00:19来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]2018海南海口买房,建议先看2018最齐全海口市买房技巧!北方人想在海口买房过冬,什么商品房值得买?今天为大家讲解外地人在海口购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

海口购房攻略2018,海南海口购房,先看2018最强海口购房技巧~近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。2018海南海口买房,建议请先看崭新海口市购房秘笈!外地人想在海口买房过冬,那些楼盘升值快?今天为大家讲解外地人在海口购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

海南海口购房攻略

一、2018最新海南海口买房秘笈

海南海口市买房不看攻略必然上当,那么,“候鸟”如何选择海口的房子?

1、海口位于旅游城市,非常注重舒适性,区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性,如果具有较高的度假功能,必然保值。开发商带有投机性建房,即便价格低,仍要放弃;反之,如果是个值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市不要太远,离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的,城镇的形成有百年历史,凭开发商一己之力建立一个新的城镇,存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质:气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置,位置是任何楼盘升值的砝码。

6、海口买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

7、海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?海口购房咨询18089828470

为什么这么多“候鸟”选择在海南海口买房?这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高;可想而知,海南海口房价仍有增值空间。

二、海口买房要注意什么?

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段,地段好,升值快,如果用来自住,适合自己的就是好地段,在承受能力不高的情况下,没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区,了解周围情况,以及配套措施,当这些能满足您的需求时,就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在海口买到满意的房屋,不能说不可能,但是件困难的事,只要能达到您的要求,便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在海口买房时,都需要贷款,只要前往银行咨询,都能够为您计算借贷额度,且每家银行申请贷款的标准不同,针对个人情况,贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。海口购买住房追求的是生活方式,正为事业打拼的人,位置与房型对您的工作有利,比如:交通便利、出入安全。

海南海口买房

在海口买房时需考虑很多因素,除了以上四点,还有:

生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。

环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。

医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。

娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

海口房子优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口的房子会越来越值钱,海口新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

三、哪些海口房子比较合适?

海口新房升值快吗?海口新房怎么样?1、海口看你的需求(工作还是养生度假);2、海口看你的经济条件,每个地方房价都不一样;3、海口买房看你的喜好,喜欢安静的还是热闹的,注定要放弃一些东西,比如:喜欢安静的就可能要放弃周边配套(有车无妨),喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐值得买的楼盘,希望可以对大家的置业有所帮助:

海口楼盘

1、海甸上苑:房价10000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛六西路19号(白沙门高尔夫练习场斜对面)。

2、恩祥北大华府:房价20000元/㎡,楼盘地址:椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁)。

3、玉和花园:房价5320元/㎡,楼盘地址:美兰区(海口) 和平北路43号。

4、开维生态城:房价8500元/㎡,楼盘地址:海口东海岸兴洋大道181号。

5、红城湖国际广场:房价6671元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路东侧。

6、鲁能钓鱼台美高梅:房价15000元/㎡,楼盘地址:海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。

7、大华·锦绣海岸:房价25000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道369号。

8、衍宏万国·中央区:房价11000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华路23号公交总站对面。

9、中景花园:房价7400元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区振发路东侧(宝泰花园旁)。

10、蓝水湾2期江海汇:房价9200元/㎡,楼盘地址:海口市滨江路16号。

陈霞结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。《海口购房攻略2018,揭晓海口商品房还能升值吗~》供大家参考。。。

以上就是《海南海口购房攻略》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

推荐阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470