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限购遏止了陵水房价上涨,但是“候鸟”失去购房资格~

2018-12-13 10:00:39来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]将来陵水房价会如何,陵水县房价未来只能陆续高涨,海南陵水商品房有价无市,虽然陵水县房价走势安稳,然而“候鸟”老人却落失买房机会,海南陵水县新房成交均价为33661元/平米,那么,陵水还有那些公寓值得买??。。。

陵水县房地产,未来陵水房价怎么样?随着陵水环境+配套的不断改善,陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候爽,冬天暖和。海南陵水商品房有价无市。。。2018年陵水房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然海南陵水房价持续平稳,然而北方人却落失购房资格,海南陵水县新房成交均价为33661元/平米,那么,现在是不是陵水买房时机。。。。。

海南陵水房价

一、未来陵水房价会如何走向

2018年陵水房价会怎样?由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,陵水房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到陵水过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在陵水,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水租房,加大了对陵水小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,陵水小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻滞了海南陵水房价上涨,然而陵水买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新陵水房价:

2018年海南陵水房价均价33661元/㎡,环比上月:↑1.39%。虽然海南陵水房价趋于稳定,然而外地人却痛失买房机会,陈霞认为,2018年陵水的房价,还将缓慢上涨。

如果你近期有打算在陵水或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是陵水房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时,在未来5年内,陵水房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长,随着陵水公共配套的日益增长,陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了陵水房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的最好的入市机会。

陵水房价以后只高不低,没有买房的人永远都觉得房价贵,更多的网友们都觉得此次限购后,陵水房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、陵水房价2018年只高不低

2016年,陵水房产市场交投活跃,土地供应激增,陵水房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策,调控非常严格,陵水购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而,陵水房价依旧没有停下来,商品房成交均价上升至33661元/平方米,环比涨幅↑1.39%!

2018年,限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控,当时,被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻挡了陵水房价上涨的趋势。然而“候鸟”老人落失陵水购房资格~

那么多北方人到海南买房,供不应求,海南陵水房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

陵水房子永远都是昨天的便宜

@辽宁尹先生:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@北京韦女士:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今陵水房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@青海成先生:买房之人,后悔没早出世二十年。

@重庆何先生:马云说8年后房子如葱......

@江西褚女士:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@浙江鲍先生:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@四川邵先生:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@戚先生:人人坚持不买肯定跌。

@章先生:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@西藏袁女士:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@甘肃雷先生:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@何女士:感觉特别好,陵水还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@辽宁郝女士:说实在的买了陵水房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?

三、陵水楼盘价格

海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?

海南陵水楼盘价格

1、温泉庄园,均价暂无元/㎡,位于陵水县南平温泉庄园营销中心。

2、钻石海岸,均价35000元/㎡,位于陵水清水湾赤岭风景区。

3、国茂清水湾,均价26000元/㎡,位于海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区。

4、雅居乐清水湾,均价60000元/㎡,位于海南环岛东线高速英州出口。

5、香水湾1号,均价66000元/㎡,位于陵水香水湾A区。

6、碧桂园·珊瑚宫殿,均价30000元/㎡,位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。

7、Aloha阿罗哈,均价40000元/㎡,位于陵水县清水湾大道 。

8、天赐南湾,均价24000元/㎡,位于陵水县清水湾东区新村镇。

9、香水国色,均价20000元/㎡,位于陵水(香水湾)岭门 223国道。

10、荣盛香水湾,均价25000元/㎡,位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。

陵水购房综合评价:海南国际旅游岛先行试验区(也称黎安片区)即规划于黎安镇,有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少,主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套,包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等,光看名字就醉人了。

陈霞结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了陵水的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。目前陵水调控非常严格,陵水房价未来不言而喻。限购遏止了陵水房价上涨,但是“候鸟”失去购房资格~供大家参考。。。

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