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2018五指山房价将何去何从?五指山房价最新变化~

2018-12-03 10:01:09来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]2018年海南五指山房价上涨还是暴跌?!五指山房价不断高涨,你越犹豫五指山房价越涨。。。感觉海南五指山市房价下降的“候鸟”老人,目前购房资格都没有了,海南五指山房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年五指山房价最新预测~

2018年海南五指山房价要大降?海南五指山房价 五指山市房价每天都在涨,如果你来过海南,看看五指山的天,看看五指山的白云,就一定有五指山买一套房子的冲动。五指山市房价天天上涨,知不知道五指山新房都不够卖了。。。感觉五指山市房价跌价的“候鸟”,2018都亏了上百万,海南五指山房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年五指山房价最新变化~

海南五指山房价

一、2018年海南五指山房价要大降?

海南五指山房价如何?2018年最新海南五指山房价均价12998元/㎡,环比上月:↑1.73%。房地产投资增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2018年是你上车买房的大好机会。

为什么这么多“候鸟”老人选择在海南五指山买房?这说明一个问题,就是海南五指山的房价没有他们那的高又或者海南五指山房价并不算高;可想而知,海南五指山房价仍有增值空间。

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、五指山房地产从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,五指山房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,五指山房地产就这么一点,想要的人却越来越多...

每次关于五指山房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为五指山房价不敢买房,五指山房价高了怕跌了亏,五指山房价跌了怕买了更亏。因此,海南五指山房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,五指山房价在2018年出现降价是不可能的。

二、几个升值空间打碎猜疑

2018海南五指山房地产,五指山房价都出现了快速的上涨。那么,海南五指山房价会狂跌是是不是真的?海南五指山房地产价值不可否认!

1、五指山买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、五指山房产未来比金子值钱:根据此次的五指山限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,五指山房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南五指山买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南五指山市的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南五指山房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

这样一来,就有越来越多的人选择在海南五指山买房了。

既然五指山买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南五指山房价。虽然前来旅游的人不会减少,但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南五指山房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢?

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型,40平米的户型,单价不变,最后只需要首付100平米户型28%的房款即可,而且还贷压力骤减。

这样一算,反正来海南是度假,大房子也是住,小房子也是住。不一样吗?

因此,前期一定会对楼市产生阵痛,但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力,发展的更快!

总之,从短期来看,对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价,上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱,甚至会下跌的风险,这也会抑制非限购区的上涨动力。

3、五指山商品房优势:“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。

五指山稀缺资源决定增值因素

陈霞结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向五指山买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。其实关于2018年五指山房价走势已经定调了,稳定,稳定,还是稳定,那么这两个字就非常能够说明问题的,五指山房价不大涨,也不大跌,目前业界对于海南五指山房价的看法也都是不一样的,各方观点都不是一致,唯一一个一致就是稳定!2018年五指山房价也不会出现大跌大涨,对于后期五指山房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。《2018五指山房价将何去何从?五指山房价最新变化~》供大家参考。。。

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