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当年没有在海南万宁市买房的“候鸟”老人,2018是否还能赶上万宁买房的末班车?

2018-11-30 10:00:17来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]为什么要来万宁买房?海南万宁新房为什么这样畅销,海南商品房可否既能度假又能养老,海南万宁房价涨幅戳了外地人的心,2018万宁房价只会越来越值钱!海南陈霞为大家汇总了2018最齐全海南万宁市买房子秘籍。。。

万宁购房,海南万宁市房价暴涨扎了外地人的心,也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。为啥要到万宁买房?海南万宁市楼盘为何这样热门,海南万宁楼盘能否既能养老又能升值,海南万宁房价暴涨刺了“候鸟”老人的心,2018海南万宁房地产只会越来越值钱!海南陈霞为大家汇总了2018最强海南买房子攻略。。。

万宁买房

一、为什么要去万宁买房?

为何要来万宁购房?海南购房者中,购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用,按目前的市场表现,万宁房源其实也不多,意味着可选择项目可能越来越少。。。

1、生态养老:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少房地产到这里过冬。

2、旅游度假:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对房子来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是房地产休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南定居。

3、投资升值:万宁房子是保命刚需,资源稀缺,随着万宁的土地越来越少,当万宁房产开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。所以说,海南万宁的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、万宁房价多少:万宁房价疯涨扎了“候鸟”的心,2018年最新海南万宁房价均价22108元/㎡,环比上月:↑3.25%。很多外地人都偏爱在海南万宁买房,和其他地方截然不同。海南万宁买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和,万宁可供开发的地方已经越来越少,想来的人多,万宁房子却越来越少,万宁房价自然会越来越高。

二、为何万宁市新房这么火热

为何万宁市新房这样热门?为什么这么多人选择在海南万宁买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

为什么万宁房子那么火爆

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、万宁房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,万宁房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,万宁房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、为什么这么多外地人能在海南万宁买房?这说明一个问题,就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知,海南万宁房价仍有增值空间。以现在海南万宁房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了万宁房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南万宁市的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

不管是从落实中央环保督察的角度出发,还是海南自身加强生态环境保护,践行绿水青山就是金山银山的发展思想的角度来看,海南的房地产开发一定会在今后较长一段时期内继续得到严格的管控,特别是海南本身土地面积就那么多,万宁可供开发的地方已经越来越少,想来的人多,万宁房子却越来越少,万宁房价自然会越来越高。

三、2018最强万宁市买房子秘籍

1、万宁房产定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。一线城市如今很繁华,但你要的是小舒适。

2、万宁属于度假房地产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远,最好在5公里内。度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归万宁市购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、房子交通位置,是地域和楼盘升值的砝码。

四、万宁买房那里好

万宁买房那里好?万宁市房价涨幅戳了北方人的心,那么,万宁房产会升值吗?其实在万宁买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报,人们对健康生活的追求,驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”,而在国内,海南无疑是首选之一,从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入万宁就能看出,这个趋势依然十分明显。由于海南万宁房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,以下陈霞精心整理了2018万宁优质楼盘推荐,仅供参考!。

万宁买房那里好
万宁买房那里好

1、华亚海岛假日 均价20000元/㎡,楼盘地址:万宁市城西路(高铁站斜对面)。

2、石梅春墅 均价32000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

3、永桥尚城 均价12000元/㎡,楼盘地址:万宁市望海大道南侧。

4、金泰南燕湾 均价30000元/㎡,楼盘地址:万宁市南燕湾旅游度假区。

5、木棉山庄 均价7400 元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。

6、欧亚温泉山庄 均价9300元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

7、豪城哈瓦那 均价4000元/㎡,楼盘地址:地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。

8、兴隆美丽春天 均价5000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)。

9、龙溪谷 均价10000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。

10、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。

想在海南万宁买房,特别是兼顾投资需求的群体,万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

陈霞结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了万宁的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2018年万宁房产依然值得购买。需求不同,选择也会不同,最终还得看个人喜好。《当年没有在海南万宁市买房的“候鸟”老人,2018是否还能赶上万宁买房的末班车?》供大家参考。。。

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