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“候鸟”要不要到文昌买房?先来看看最齐全海南买房诀巧!

2018-11-26 10:01:24来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]啥原因要来文昌买房子?海南文昌房子为什么那么热闹,文昌新房能否既能养老又能升值,文昌市房价暴涨刺了外地人的心,2018海南房产只会越来越值钱!海南陈霞为大家汇总了2018最强海南购房指南。。。

文昌买房海南房价大涨刺了北方人的心,清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。啥原因要来文昌买房?海南文昌市新房为什么那么热闹,海南文昌市房产能否既能度假又能升值,海南房价暴涨伤了外地人的心,2018海南文昌房地产只会越来越值钱!海南陈霞为大家汇总了2018崭新海南文昌购房技巧。。。

文昌买房

一、为啥要来文昌买房?

为啥要来文昌购房?海南购房者中,购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用,按目前的市场表现,文昌房源其实也不多,意味着可选择项目可能越来越少。。。

1、生态养老:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少房子到这里过冬。

2、旅游度假:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对房地产来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是房产休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南定居。

3、投资升值:文昌房子是保命刚需,资源稀缺,随着文昌的土地越来越少,当文昌房产开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌房子越来越稀缺。所以说,海南文昌的新房升值空间还是比较大的,其实就海南房产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、文昌房价多少:海南房价大涨伤了北方人的心,2018年最新海南文昌房价均价13895元/㎡,环比上月:↑2.35%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南文昌房价肯定涨不动也涨不快,但是海南文昌房价不会下跌。

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和,文昌可供开发的地方已经越来越少,想来的人多,文昌房子却越来越少,文昌房价自然会越来越高。

二、为什么海南文昌市房产这样火

为何文昌房地产这样火?为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

为什么文昌市新房这样火

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、文昌房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,文昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,文昌房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、为什么这么多外地人能在海南文昌买房?这说明一个问题,就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知,海南文昌房价仍有增值空间。以现在海南文昌房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了文昌房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南文昌市的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

不管是从落实中央环保督察的角度出发,还是海南自身加强生态环境保护,践行绿水青山就是金山银山的发展思想的角度来看,海南的房地产开发一定会在今后较长一段时期内继续得到严格的管控,特别是海南本身土地面积就那么多,文昌可供开发的地方已经越来越少,想来的人多,文昌房子却越来越少,文昌房价自然会越来越高。

三、2018最全海南文昌市购房技巧

1、海南文昌房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。一线城市如今很繁华,但你要的是小舒适。

2、海南文昌市属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远,最好在5公里内。度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归文昌购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、房子交通位置,是地域和楼盘升值的砝码。

四、文昌买房那里好

文昌买房那里好?文昌市房价高涨扎了外地人的心,那么,文昌房子会升值吗?其实在文昌买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报,人们对健康生活的追求,驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”,而在国内,海南无疑是首选之一,从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入文昌就能看出,这个趋势依然十分明显。由于海南文昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,以下陈霞精心整理了2018文昌优质楼盘推荐,仅供参考!。

文昌买房那里好
文昌买房那里好

1、顺鑫富海家园 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。

2、同创碧海城北苑蓝色假日 均价7000元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区白金大道一号。

3、左城右海 均价5280元/㎡,楼盘地址:文昌市文蔚路(文昌市就业局对面)。

4、佳龙美墅湖 均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

5、清澜别院 均价7500元/㎡,楼盘地址:清澜开发区文府大道。

6、景通·椰景湾 均价6800元/㎡,楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

7、中南·森海湾 均价8700元/㎡,楼盘地址:海南文昌市高隆湾旅游大道。

8、平海美龄湾 均价9000 元/㎡,楼盘地址:清澜镇高隆湾高隆大道南侧。

9、黄金海岸 均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

10、澜港壹号 均价6900元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区。

想在海南文昌买房,特别是兼顾投资需求的群体,文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

陈霞结语:文昌属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。2018年文昌房产依然值得购买。需求不同,选择也会不同,最终还得看个人喜好。《“候鸟”要不要到文昌买房?先来看看最齐全海南买房诀巧!》供大家参考。。。

以上就是《为啥文昌市房产那么火热》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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