海南置业指南：买房谨记五点不被忽悠

置业指南：买房谨记五点不被忽悠 定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

定安买定安县房子本来是一件很开心的事情，但是其中也存在诸多套路。如何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢？谨记五个关键点，定安购房者就能避免被忽悠。

一、“精”装修的“精”

很多开发商都在出售精装修房。定安购房者本以为购买了这种定安县房子就可以免除装修烦恼，然而开发商往往并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准。一旦出现问题，开发商就开始逃避责任，一推百了。

常见陷阱：外表花哨，施工质量堪忧、品建材质量差、风格新颖，实用不足、甲醛超标，室内空气质量差等。

如何避免这种陷阱呢？首先定安购房者要考察开发商的实力，找个靠谱的品牌企业；其次将装修细则写进合同，作为验收依据。第三，验房要细致。

二、“私”改规划

定安购房者看到的宣传资料与后的实物或多或少都会有些差距，其中令人头疼的便是，开发商在建设项目的过程中，擅自更改规划，如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。这时候就需要定安购房者注意在签合同时，一定要将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下车库和相应配套等情况，用不同颜色的笔标示清楚，做到心中有数。

三、承诺“作废”

为了突出，开发商或代理销售公司会适度夸大所售楼盘的，做出许多承诺。但有一些在后期并不能如期履行。定安购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺，定安购房者还可以诉诸法律武器进行维权，否则会陷入“口说无凭”的窘境。

四、信贷优惠做不到

有些银行会执行房贷优惠的活动，但同样会有很多条件限制，导致房贷打折存在折扣。定安购房者要提前了解，避免空欢喜。

五、样板间陷阱

作为“门面担当”，样板间的布置经过了开发商的精雕细琢，定安购房者往往认为它是装修效果的参考实例。但定安县房子买完之后，才发现即使照葫芦画瓢还是装不出样板间的感觉。这是为什么呢？因为样板间也偷偷藏了许多陷阱，常见的有：面积变大、景观变样、贵价装修、家具“瘦身”、“滥用”玻璃、增加照明、管线“消失”等。因此定安购房者定安购房前要擦亮双眼。

定安优质楼盘推荐

1、江畔锦城：均价6700元/㎡，楼盘地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边

2、爱克养生谷：均价8000元/㎡，楼盘地址：定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处

3、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

4、日广·凤羽林温泉：均价5200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口

5、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）

6、南丽湖上的时光：均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区

7、长信·半岛美庐：均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心

8、新福地雅居：均价3600元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁

9、粤泰香江丽景：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省定安县东线高速定安出口左侧200米

10、恒大御湖庄园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）