海口买房子养老怎么样？为什么“候鸟”老人喜欢到海口买房养老~

海南适合养老吗？答案是肯定的，海口适合养老的新房有哪些？在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，海口买房适合居住吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

海口买房子养老适合吗？

海口买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.盛木天一方：位于海口市海甸岛和平大道69号，均价26000元/㎡，物业公司是海口天一方物业管理有限公司，物业费5.00元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率0.80...

2.厚土珊瑚湾：位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），均价8000元/㎡，物业公司是海口人和家园物业管理有限公司，物业费1.5元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率38%，容积率3.5...

3.新月南海嘉园：位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），均价暂无元/㎡，物业公司是，物业费元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率32.63%，容积率3.29...

4.中海锦城：位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，均价11000元/㎡，物业公司是中海物业，物业费2.98元/平米.月元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率35%，容积率2.5...

5.金盘名邸：位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，均价17000元/㎡，物业公司是海南寰城，物业费1.6元/㎡/月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35%，容积率3.55...

6.阳光巴洛克2期：位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），均价9635 元/㎡，物业公司是海南鸿之源物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率45%，容积率0.83...

7.金泰龙步行街·商厦：位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，均价8250元/㎡，物业公司是海南金泰龙置业发展有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：51年大产权房年，绿化率24.7%，容积率3.39...

8.东站国际商业广场：位于海口高铁东站东站广场，均价27000元/㎡，物业公司是海南寰城，物业费16元/㎡/月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率 17%，容积率3.80...

9.四季雅居：位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，均价9300元/㎡，物业公司是海南盛和居物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率34.2%，容积率2.97...

10.轻城阳光：位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，均价9500 元/㎡，物业公司是，物业费1.99元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率5.7...

海口购房养老优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

如何选择海口优质新房？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。无论是养老过冬，还是touzi，海口买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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