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万宁房价还会涨,海南万宁市房地产上涨的原因解读?

2018-10-09 10:00:52来源:海口房价 浏览量(

[摘要]为何海南万宁房价一直涨,万宁市什么房子可以买!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,万宁房价在未来几年是非涨不可。万宁由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,万宁的房价涨这么快。

为什么海南万宁房价这么高?万宁生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,万宁房价在未来几年是非涨不可。万宁由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,万宁的房价涨这么快。

万宁的房价一直涨

为啥海南万宁房价一直涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但万宁由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,万宁的房价一路高涨。

2、万宁房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万宁房价上涨的原因。

3、万宁基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,万宁房价在未来几年是非涨不可。

4、万宁房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,万宁的房价一直涨。

5、万宁房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动万宁房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:万宁房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。万宁买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

万宁新房综合优势一:万宁位居琼海与陵水之间,是海南东海岸线上的一座普通城市,这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化,是难得的度假养生胜地。2013年11月,万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号,让这座滨海小城走向世界的同时,也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

万宁哪些房子可以买?

万宁房价这么高?万宁的房产还能买吗?万宁购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南万宁市哪些房地产可以买?以下小编精心整理了万宁的房地产项目,仅供参考!

海南万宁市哪种楼盘值得入手?

1、万泉河经典,约13800元/㎡,地址:琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁

2、华亚欢乐城,约22000元/㎡,地址:万宁市城西路(高铁站斜对面)

3、龙潭·温泉印象,约6700元/㎡,地址:兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口

4、万福家园,约16000元/㎡,地址:万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻)

5、石梅山庄,约20000元/㎡,地址:海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号

6、华凯南燕湾,约40000元/㎡,地址:海南万宁南燕湾旅游度假区

7、万宁国瑞城,约7700元/㎡,地址:万宁市新城城区望海大道

8、海航康乐悦居,约18000元/㎡,地址:海南万宁市兴隆镇

9、海航康乐园,约9000元/㎡,地址:万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内

10、椰林居养生花园,约13000元/㎡,地址:兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路

万宁房产综合优势二:万宁大洲岛分大岭和小岭两部分,之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛,是金丝燕的栖息地,岭上地势险峻,无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径,两旁都是茂密的原始灌木丛,还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地,岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景,山间微风鼓浪如“碧水泻玉,银练抛空”,明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海,看峻峭的石崖,眺大海的秀色,下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹,尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米,海水非常清晰。

小编结语:万宁房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!《万宁房价还会涨,海南万宁市房地产上涨的原因解读?》仅供参考~

如果朋友们对万宁房地产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析万宁新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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