海南陵水县楼盘任志强：2016房价仍会上涨 十大理由揭示真相

海南陵水县楼盘任志强：2016房价仍会上涨 十大理由揭示真相，陵水楼盘，陵水配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

任志强新陵水房价预测称未来陵水房价必上涨。任志强陵水房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说：“这十年来我有9次说过陵水房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。

任志强新谈陵水房价、谈陵水房产税 ，依然犀利如初。2015年11月任志强在2016预测与战略年会上预测陵水房价，让市场的归市场，保障的归保障，才有可能把地产遇到的问题“说清楚”。

任志强坦言“陵水房价短期内仍会微涨”。任志强新陵水房价预测会上涨，陵水房价上涨有理有据，10个理由告诉你陵水房价为什么涨。

然而不管中国的陵水房价怎么涨，总会有一些陵水房地产泡沫即将破裂，陵水房地产市场马上崩盘的声音。普通陵水购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说陵水买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。

2016年该下手了么？2016陵水房价上涨10个理由

1、鼓励多生多育的政策 全面二胎已放开

中国是全人口多的国家。随着时间变化，这些人口在几年后膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要陵水房子了。而这才发现，陵水房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致陵水房价上涨。

而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小陵水房子必定不够住，换房陵水买房在所难免。

2、城市人口增多导致陵水房价上涨

中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

3、刚需旺盛导致陵水房价上涨

现在为什么人都关心陵水房价了，因为人人对它有需求。如果陵水房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那陵水房价一定会继续涨。

网站上骂声一片，那是因为每个人都想陵水买房，每个人都想陵水买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那陵水房价能不涨吗？

4、土地不可再生

土地稀缺导致陵水房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖的平原才比较适宜居住。

5、开发商技术革新导致陵水房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品，陵水房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致陵水房价上涨

物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加导致陵水房价上涨

拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、陵水房产税，各种陵水房产税转嫁导致陵水房价上涨

中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

9、城市化进程拉动陵水房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间庞大。

中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

10、中国城市正处于高速发展期

中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外，城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。

陵水陵水县买房优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。