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琼海市购房折扣背后的玄机你知道吗? 速看!

2018-10-05 16:00:20来源:海口房价 浏览量(

[摘要]琼海市,持VIP卡9 9折、开盘当天认购9 8折、 交5000元抵3万、交2万元抵5万,相信这样的广告宣传语大家或多或少的见过。那么,这些琼海购房折扣的背后有

琼海市购房折扣背后的玄机你知道吗? 速看!,琼海房产,琼海四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

琼海市购房折扣背后的玄机你知道吗? 速看!

“持VIP卡9.9折、开盘当天认购9.8折、 交5000元抵3万、交2万元抵5万”,相信这样的广告宣传语大家或多或少的见过。那么,这些琼海购房折扣的背后有哪些玄机呢?

1.付款方式不同折扣不同

采用一次性付款或者按揭付款,通常会有1到5个点的折扣,两者之间折扣差距越大,说明开发商回笼资金的需求越迫切。

2.办理VIP卡

有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣,有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时,办卡数量能看出房源的市场接受度,这可是开发商的定价依据,琼海房子越抢手价格自然会被定得高一点。

3.开盘当天优惠

实际上,往往不在当天购买而是通过与开发商谈判也能拿到该优惠。

折扣

4.按时签约优惠

琼海购房者认购之后一般只付很少的一笔定金 ,然后通常是7天之内签约,但有的开发商则缩短为3天,不给琼海购房者考虑时间。

5.团购

可以是单位团购、媒体组织的看房团,也可以是三五成群的朋友自行拼团,开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。

6.老带新

通过老业主介绍可以打折,而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励,尤其是品牌开发商格外看重老带新琼海购房的比例。

7.房型不同优惠不同

2房优惠2万元,3房优惠3万元,这是开发商为了刺激大户型的去化速度。

8.日进百金

和办VIP卡类似,办卡后每天都能得到100元奖励,办得越早奖励越多,这是开发商为了提前锁定客户拿出的“杀手锏”。

9.首付比例不同折扣不同

比如首付5成比首付4成折扣更大,这也是开发商出于迅速回笼资金的目的。

琼海琼海市买房优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

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