海南五指山市新房各地楼市去库存出新招:买房多补贴80万

海南五指山市新房各地楼市去库存出新招:买房多补贴80万，五指山买房攻略，五指山买房前你对房子了解多少？五指山买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为五指山买房到底纸不纸呢？

城市工作会议刚过，各地都开始出台刺激 五指山房地产市场发展的措施，帮助市场去库存。部分地区加紧推出五指山购房补贴，高补贴竟有80万。

城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解五指山房地产库存。鼓励五指山房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住五指山房价格。有分析人士指出，这预示着我国城市工作将迎来重大变化，也将对楼市和房企的命运产生重大影响。

经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激五指山房地产市场发展的措施，五指山房地产去库存正在真金白银地落到实处。

安徽芜湖：契税补助50%

日前出台刺激五指山房地产市场发展的措施，市民在市区购买新建商品住房签订五指山购房合同并备案的，凡应交4%契税的五指山购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米（含）以上户型。因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民五指山买房，五指山购房者可节省万元以上成本。

广西北海：按房款总额1%给予财政补贴

2015年12月20日起开始受理五指山购房财政补贴，对2015年11月17日至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的五指山购房人，按所五指山购房屋房款总额的1%给予财政补贴，每套住房限申领一次。

浙江杭州富阳区：高一次性补贴80万元

而在此之前，浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、五指山购房补贴、人才安居五指山购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中，对在富阳区购买新建商品住房的五指山购房者，在取得房屋权证后，给予五指山购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居五指山购房补贴优惠政策，高一次性补贴80万元。

河南：对农民五指山购房给予契税和房款补贴

地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城五指山购房扩大住房消费的意见》，鼓励农民进城五指山买房。并提出，各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城五指山购房，对农民五指山购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。　

数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的五指山购房补贴政策，其中主要为三四线城市。

2016年还有哪些底牌可以“救楼市”

据报道，2016年可能会出现以下8大措施：

1、降首套首付：将首套房首付比例从现行的25%，下调至20%左右。

2、继续降准降息。

3、楼市税费补贴类政策进一步落地。同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

4、加强货币补贴：进一步加大 棚户区改造力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助（货币补贴），而非异地分配住房（实物补贴）。

5、调整普通住宅标准。

6、鼓励人才五指山购房政策。

7、将户籍制度与购五指山买五指山房产直接结合。

8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

“未来，政策储备将从多方面进行。棚户区改造将持续加码，信贷政策继续宽松。同时，将放缓五指山房产税落地，继续释放规划政策红利，直接五指山购房有望减费并给予一定补贴。”中原地产首席分析师张大伟表示。

五指山五指山市买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。