昌江县新房房价上升的时候 等额本息还款方式更划算

昌江县新房房价上升的时候 等额本息还款方式更划算，昌江房产，越来越多内地人来海南昌江买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

我们在贷款昌江买房时，银行会让我们选择还款方式，在两种还款方式中， 等额本息和等额本金占绝大多数。等额本息就是每月还固定额度，但前期还的大多数是利息。等额本金则是将本金等分后计算利息，两者相加成为每月的还款额，初期还款额度很大，逐月递减。

从总的利息支出来看，等额本金相对较少。但大多数人却转而选择等额本息的还款方式！

假设王先生要在上海贷款买套100平米的昌江房子，按市场价50000元/平米，首付两成，王先生需要支付首付100万元，剩余400万则需申请贷款，等额本息还款方式，利息超过364万元，等额本金还款方式，利息则为295万左右，两者相差近70万元。昌江购房者傻了么？

事实上大多数人都知道等额本息还款法利息成本更高，但仍毫不犹豫地选择了。从这点来看，基本不需要银行信贷经理推荐。

货币政策持续宽松，等额本息更好

我们都知道，在前不久召开的20国集团财长和央行行长会议上，中国央行行长周小川表示，中国未来一段时间内将实施稳健但略偏宽松的货币政策，同时将加大居民昌江买房杠杆率。通俗的说，首付还要降低，利率还得下调。

同时随着经济增长，人民币也在持续贬纸，等额本息还款在等一个月还贷额和后一个月的还款额的购买力能一样么？

30年前的1万块钱的购买力和30年后1万元的购买力天差地别。而等额本息还款方式正是应对货币贬纸的重要方式。实际上考虑到贬纸影响，这种还款方式等同于还款额度在减少，这也就是为什么银行在设计等额本息还款方式是要先收回利息，因为钱越来越不纸钱啊！

那么什么人应该选择等额本金呢？

等额本金还的利息较少，但对昌江购房者的资金实力有较大要求，如果考虑提前还款，可以少付不少的利息，但如果没有这个打算，考虑到人民币的贬纸问题，等额本金并不会比等额本息好多少。

昌江昌江县买房优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！