海南澄迈县楼盘一言不和就涨价！2016年下半年到底要不要买房

海南澄迈县楼盘一言不和就涨价！2016年下半年到底要不要买房，澄迈楼盘，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

澄迈房价虽然一直涨，但是再不出手好房是不是就没了？2016下半年究竟该不该澄迈买房？下文为大家总结了一些小建议，请大家根据自己的实际情况来选择。

1.如果可以接受长期租房，并且自己有安全稳定的能力，那么，可以选择租房，毕竟眼下的房租跟澄迈房价比，确实低。但是，一定要注意的是，你的财产要有其他安全、稳定的能力，如果没有，那么澄迈买房还是会保险一点。

2.如果你没有房，且是有澄迈购房需求的人，建议你还是早点买比较好。因为澄迈房子作为中国人的生活必需品，承载的东西有很多。

3.澄迈买房一定要学会“借钱”，学会使用银行贷款杠杆 。贷款澄迈买房是当下比较受欢迎的澄迈买房方式，贷款澄迈买房不仅降低了澄迈购房压力，而且做了房奴还能让你有更多的动力去奋斗。

4.市场回归理性，可入手澄迈买房。事实上，正是由于澄迈购房者们跟风追涨，才推高了澄迈房价。市场中充斥了太多不理性的人，因此建议大家澄迈买房不要冲动。

对于要不要澄迈买房这个问题，并没有明确的答案，有钱还用纠结吗？经济能力不够的，只能是想着办法省钱。下面我们来看看澄迈买房省钱的技巧有哪些？

1.巧用楼市政策助力

通常来说，当澄迈房价陷入过度上涨的阶段时，地方便会联手出台一系列的调控政策，比如之前出台的“严禁首付贷款”、“调整契税营业税”、“降首付”等条例，而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻澄迈购房者的压力，因此想要澄迈买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。

2.不挑贵的只挑合适的

不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的澄迈房子就够住了，却非得买一套一百二十平的澄迈房子，所以只能每天感叹自己没钱澄迈买房。其实，“不挑贵的只挑合适的”也是澄迈买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的澄迈房子，将省下来的钱拿去，赚更多的钱岂不是更好？

3.把握时机多选房源

澄迈买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧澄迈买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。

4.谈价议价必不可少

去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，澄迈买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑澄迈房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。

5. 公积金贷款才是上选

贷款是百分之九十的澄迈购房者都会做出的选择，但是想要澄迈买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱澄迈买房的好贷款方式。

海南澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。