海南三亚楼盘购买二手房 砍价五招你怎能不知晓

海南三亚楼盘购买二手房 砍价五招你怎能不知晓，三亚购房，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。

现在由于新房的价钱比较贵，所以很多三亚购房者将三亚买房的眼光投向了二手房，相信买过二手房的人都能体会到与房主议价的不容易吧。但是确实如果不砍价的话，多的话可能要损失几十万，所以如果你是刚需一族，在购买二手房时可以采用下列的砍价策略，相信你会少花很多冤枉钱。

第一招：不要表露对三亚房子有好感。

很多人在挑选三亚房子的时候，就喜欢说这个三亚房子不错，户型合适等等，使劲的说自己很满意，其实这在三亚买房中是大忌。一定不要轻易的表露出自己对三亚房子很满意，让房主不知道你的意图，这样你就会掌握主动权。当然销售员也是人，将心比心，如果你不显示意图的话，那么销售也不知道怎么样帮你挑选你需要的三亚房子。所以建议大家可以采用一种漫不经心的态度对待，让卖房者认为你是想三亚买房，但是又非常犹豫，这样的话卖房者越是想拉拢你。

第二招：表现犹豫态度。

告知对方自己也看中了附近其他的小区，所以一直在犹豫不决，看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。在这个时候，你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。

第三招：跟对方打心理战。

告知对方已看中了其他三亚房子，并且已经将定金 给付了，但是更加喜欢对方所售的三亚房子，就问是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。如果实在谈不下来，那么可以选择转身离开，如果说卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，那么也有可能走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。

第四招：挑毛病。

大家可以找一些三亚房子本身存在的缺陷，因为无论是哪一个地方的楼盘，总能够找到一些缺点，并要求降价。越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。

第五招：拖延时间。

跟卖家说自己对于这处三亚房子非常的满意，但家人有其他的想法，如果说三亚房价能够便宜一点的话，自己家人也会跟着选择这里；或者也表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。比三亚购房者的时间更宝贵的是中介或三亚房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。

三亚买房砍价也是一门技术活，大家一定要掌握好沟通的技巧，将主动权掌握在自己的手中。此外，如果是二手房的话，建议大家先看看三亚房子的产权证（国土使用证和三亚房产证）是否都有，不要买产权不明晰的二手房。

三亚优质楼盘推荐

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2、翠屏·凤凰海岸：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区水城路16号

3、亚龙湾壹号：均价45000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路

4、新奇世界半山半岛：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁）

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7、锦轩江南：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号

8、铂悦亚龙湾：均价100000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区龙塘路

9、力合海景公寓：均价24067元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路中段

10、亚龙湾·龙溪悦墅：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚亚龙湾龙溪路