[摘要]海南保亭县,很多人在办理贷款的时候都会遇见很多问题,其中一些常见的问题就是房贷首付是多少?房贷利率是多少?办理房贷需要多长时间?需要哪些资料?
海南保亭县购房者须知:房屋贷款的常见问题有哪些?,保亭优势,海南保亭,风景优美,空气新鲜,海南保亭有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
很多人在办理贷款的时候都会遇见很多问题,其中一些常见的问题就是房贷首付是多少?房贷利率是多少?办理房贷需要多长时间?需要哪些资料?如果这些你都不清楚,那就赶紧来看看吧。
1、房贷首付需要付多少?
目前全国各地规定的房贷首付金额稍有差别,大部分城市规定,首套新商品房首付为保亭房价总额的三成左右,二套手首付需要达到保亭房价总额的六成左右。
2、房贷利率是多少?有优惠吗?
目前,全国各地银行公布的利率不尽相同,均是在中国人民银行公布的基准利率上上浮,并且上浮的程度也有本地的信贷政策有关,据了解,大部分地方商业房贷的利率浮动范围为央行基准利率上调5%~10%。至于房贷优惠问题,这与保亭房产企业的活动、银行的信贷政策、贷款申请者个人自身情况等密切相关。
3、贷款金额可以为多少?
贷款金额与首付成数密切相关,据小编的了解,一般首套房高可贷款房屋总额的70%,二套房只能贷款40%左右,三套房及以上原则上不给予贷款。此外,商业银行还会综合贷款申请者的个人情况,如个人的职业、收入情况、是否有抵押物、是否有存款、有价证券、个人信用记录等,根据这些因素来确定贷款金额。
4、办理房贷一般需要多长时间?
保亭房产评估的时间一般在3个工作日之内;银行审批的时间一般为7个工作日,但是此时间是可以缩短的;保亭房产证出本的时间长为一个月;保亭房产抵押时间长为一个月。如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,长为2个月,一般情况下为1个月,视当地规定为准。
5、房贷需要哪些材料?如何办理?
不同的贷款类型,需要的手续材料不一样,一般来说都需要身份证、户口本、婚姻证明材料、收入证明、工资流水等。据了解,有的地方商业银行是不接受个人直接向银行申请个人房贷的,都是由中介或者一些专业机构直接和银行对接,由其统一集中办理的。至于公积金贷款,或者组合贷款的具体手续,可直接咨询当地 住房公积金 管理。
以上就是小编为大家整理的保亭购房贷款的相关知识,希望可以帮到你们。
保亭买房优势:距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。
400-654-6680
工作时间:周一到周日24小时