海南秀英区购房贷款必看：如何拿到房贷利率优惠折扣？

海南秀英区购房贷款必看：如何拿到房贷利率优惠折扣？，秀英区买房攻略，秀英区房价不管是涨还是跌，有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

在高秀英区房价下，多数秀英区购房者都选择了贷款秀英区买房，不过大家也知道贷款不是免费的，借款人成功获贷后必须按照规定支付利息，所以贷款秀英区买房的秀英区购房者都希望自己的房贷利率越低越好，但是怎样才能拿到房贷利率优惠折扣呢？小编来给你支招。

1．良好的征信记录是前提

个人征信记录是否良好是获得优惠利率的醉基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一，如果信用记录不好，优惠基本免谈，所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。

2．尽量证明自己的还款能力

这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产，比如其他秀英区房产、保险等资产，另外职业也是证明还款能力的参考标准，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强，如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物，申请优势不言而喻。

3．购买银行理财产品

银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠。

4．办理贷款行大额信用卡升级为VIP

通常，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯，另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度的三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯，注意不要产生逾期，升级为优质客户也是分分钟的事。

5．在贷款银行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。

6．选择与楼盘合作的银行申请贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠，征信良好的客户，在个别合作楼盘秀英区购房可享醉低8.8折优惠，一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，秀英区购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

7．自觉提高首付比例

虽然按照相关规定，贷款买首套房首付比例为三成，但是如果你能自觉提高首付比例，银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣，因为首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。

结语

总的来说，征信良好是成为银行优质客户、获得贷款优惠利率的醉基本条件，其次就是还款能力，另外几个方法，秀英区购房者可根据个人情况选择适合自己的方法。

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