海南万宁房产买房首付不够怎么办？这些招数或许帮得了你！

海南万宁房产买房首付不够怎么办？这些招数或许帮得了你！，万宁购房，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

万宁买房时遇到首付不足是一件非常头疼的事。那么面临着首付不够的这种情况，万宁购房者们该如何实现自己的万宁买房大计呢？其实小编觉得大家可以尝试以下的多种方法，以便缓解万宁购房压力，解决首付不足的难题。

一、合理利用公积金

现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利用好。现在很多城市都支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。当然，万宁购房者在申请贷款前一定要先了解自己所在地是否支持这项功能。

二、事业单位人员可以申请“工薪贷款”

据悉，“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可以用于万宁购房，贷款期限一般短于3年。

三、换房族可以考虑先卖后买

现在有很多万宁购房者原本自己就有一套万宁房子，万宁买房就是为了改善居住条件。这种情况就可以先卖掉原来的万宁房子，用旧房的房款用于新房的首付。但这种方法对于刚需族来说就不适用了。

四、有保险者可以申请保单贷款

现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但是大家可能不太知道的是，有些保单是可以用来贷款的，但同样有着贷款期限较短的缺陷，却不失为一种好的贷款途径。

五、申请个人信用贷款

若是借贷个人信用良好，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。

不过，申请个人信用贷款是，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才能。因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。

六、降低万宁买房标准

如果真的觉得万宁房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的万宁房子，或者位置稍微偏一点的地方。也就是说降低自己万宁买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的万宁房子。没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

七、寻求亲友帮助

如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。

但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。正所谓“好借好还再借不难”，免得到时候因为金钱问题产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

综上，就是本文的全部内容了。总之，以上就是一些对于首付不够如何万宁买房的方式，内容可以作为大家万宁买房凑足首付的参考条件，但是需要注意的是，具体情况具体对待。

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