海南东方市楼盘小白购房必看攻略！买新房要交哪些税？

海南东方市楼盘小白购房必看攻略！买新房要交哪些税？，东方房产，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

签了东方购房合同，交清房款，是不是就万事大吉了呢？事实上，从东方买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂，可不是单价×面积那么简单。那么，除了东方购房款之外，你还需要缴纳哪些费用？下面就具体来看看买新房要交的税吧！

买新房交税要交哪些

一、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；东方买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次东方购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次东方购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

二、印花税

印花税目前按东方购房总价的0.05%收取。

三、住房维修基金

房屋维修基金，东方购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他费用

其他费用主要包括工本费、 物业管理费、交易手续费：

五、如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，东方购房总价的0．2－0．5％。

2、保险费，东方购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。

3、公证费，贷款额乘以0．03％

4、抵押登记费，100元。

东方买房交税需要注意的事项

一、东方买房目标的确定

理性和有规划的消费——东方购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一东方买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

二、东方买房常识的学习

学习一些地产基础知识——东方购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人东方购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人东方买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的东方房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人东方购房者的房屋经纪人。因此，东方买房前学习一些东方房地产基础知识是必需的。

东方买房是大多数朋友很关注的事情，在准备东方买房的时候，应该了解一下东方买房要交什么税，这样对于家庭的开支有点心里准备。以上内容就是为大家介绍的买新房交税要交哪些及交税注意事项，希望可以帮到大家。

东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。