琼海市楼盘户籍不同房产过户资料大不同!

琼海市楼盘户籍不同房产过户资料大不同!，琼海房产，琼海买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼海买房细节都需要注意！

首先，也是重中之重，即明白何为琼海房产过户？

 答：琼海房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得琼海房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

其次，常见过户情形有哪些？

 答：常见的有继承的琼海房产过户、赠与的琼海房产过户、二手房过户等。

在大家对房屋过户有了大概的了解之后，小编就要从本市户籍、非本市户籍、港澳台及外籍这三种户籍人群在办理过户时所需材料作个详细盘点，旨在帮大家省去麻烦。

一、本市户籍

过户材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、琼海房产证、测绘图和登记表、新契税票。

二、非本市户籍

过户材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、琼海房产证、暂住证、测绘图和登记表、新契税票。

三、港澳台及外籍

过户材料：港澳居民身份证、台湾同胞来往大陆通行证、护照、护照的译本公证、婚姻证明、房本、新契税票。

琼海买房优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。