海口购房集资房赠与协议公证需要什么材料？公证流程是什么

海口购房集资房赠与协议公证需要什么材料？公证流程是什么，海口楼盘，海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

集资房的房屋产权要分为两种情况，一个是自己拥有全部的产权一个是由职工和单位共享的房屋产权，单位修建的集资房一般在5年之后就可以由职工全权购买，拥有了完整产权的海口房子，自然就可以赠与他人了。那么集资房赠予协议公证需要什么材料呢？赠予协议公证流程是什么呢？

集资房赠与协议公证需要什么材料？

根据司法部、建设部的相关规定，房屋赠与必须办理公证，房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人（房屋权人）的赠与海口房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。申请办理房屋赠与公证需要提交以下材料：

１、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；

２、原房屋权证（原件）；

３、赠与（受赠）公证书（原件）；

４、契税完税或减凭证；

５、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等；（赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等）

６、赠与的海口房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与海口房产的声明书；

７、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。

集资房赠与协议公证流程是什么？

１、赠与人与受赠人签订房屋赠与合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

２、办理公证，根据司法部、建设部相关的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

３、办理房屋权转移登记手续，房屋赠与当事人到海口房地产管理机构申请变更登记。

注意，赠与物若为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

海口海口市买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。