屯昌买房指南：这样房子没法过户 小心千万别买

屯昌买房指南：这样房子没法过户 小心千万别买，屯昌房产，越来越多外地人选择在屯昌买房，将第二故乡定在海南屯昌。

我们都知道在房屋交易过程中，过户是很重要的一环，只要这一步出现问题，交易就不算完成。因此，对于屯昌购房者来说，规避无法过户的情况就变得十分重要了。首先应该知道，哪些屯昌房子是没法过户的。

1、被有关部门查封的屯昌房产；

2、未解除抵押的屯昌房产；

3、业主离婚未办理析产登记的屯昌房产；

4、集体土地开发的屯昌房产；

5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；

6、卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）；

7、拖欠相关税费的屯昌房产；

8、未上市的“央产房”

9、未满5年的经济适用房、集资房；

10、业主死亡，未完成继承手续的屯昌房产；

11、房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售房屋；

12、卖方无法提供屯昌房产证

对于每一个屯昌购房者来说，都应该明确一个观念，只要没有完成房屋产权的转移，也就是过户，在法律意义上屯昌房子都还是卖家的。所以屯昌购房者在交款一定要谨慎，如果没有进行房款的，没有过户就直接支付了房款，后期过户一旦存在问题，屯昌购房者的权益就很容易受到侵害了。

海南楼盘卖点：屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。