琼海市购房注意这些事项，“年初装修”也能从容以对！

琼海市购房注意这些事项，“年初装修”也能从容以对！，琼海买房，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

通常我们都知道，跨年装修是许多业主都极力想避免的。毕竟由于假期、工人返乡等因素，年中需要停工一段时间，势必会影响装修的多个工程。但据了解春节前一段时间是交房集中的时期，许多业主在收房后便需要装修，那万一遇到了跨年装修的情形，我们该如何妥善？应对呢？本期跟大家聊聊跨年装修的那些事儿！

1、 跨年装修也有好处？

NO1：价格更优惠

冬季是装修的淡季，无论是装修公司还是各种建材商，都会通过各种促销手段来刺激消费活力，另外很多建材商清库存，不少建材都会打折促销，业主可以通过各种渠道选择自己所需的主材，听说年后建材会涨价，这个时候定醉合适能省不少钱。

NO2:利于暴露施工问题

跨年装修，建议大家年前先把水电工程和木工做起来，完成这些后再经历春节的小长假只会有利无弊，在这停工期间很多隐形的问题会暴露出来，比如木材由于伸缩变形等，出现了问题年后正好整改，而且工期拉长了，也不会存在赶工导致施工质量粗糙！所谓"慢工可以出细活"也就是这个道理。

NO3:利于木材甲醛释放

跨年装修，像板材木料等在室内放置的时间一长，水分挥发好，木材不容易变形开裂哦，年后便是装修旺季，时间衔接的刚刚好，这时候空气流通性好，室内干燥，有利于保持装饰材料的使用性能，这个时候刷油漆可以保持漆膜饱满；

再者，装修施工肯定会带来一定的室内环境污染，利用春节期间停工，可以很好地对材料里面的有害物质(如甲醛、苯、放射线)进行释放！

2、 跨年装修流程&注意事项

NO1：查看工地情况

跨年装修签合同的时候要注意，什么时候设计、什么时候进场、年前完成哪些施工等都要写进合同，然后要求严格按照合同办事。年后业主和装修公司要一起第一时间要检查工地情况，水电煤的使用、门窗是否完好以及成品保护是否得当；另外对装修材料进行核对，数量和质量是否有问题，已经过期的材料该更换的要更换。

NO2：验收工程质量

上面也说到，跨年装修的好处之一是工期长很多问题容易暴露，利于年后修复。所以，年前停工需要签订好停工协议，约定年后验收事项，发现问题及时报告装修公司并督促他们整改。这样就避免完工后再修补，造成不必要的损失。

NO3：签订复工协议

跨年装修合同很重要，停工和复工都要签订协议，年后开工前对工地进行查看，没有问题就签复工协议，协议中要注明启封与复工时间，以及后面的工程安排与进度等情况，复工那天，需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。

NO4：水电、门窗验收与修复

水电是隐蔽工程是重中之重，所以复工前检查要仔细，切不可马虎大意，如果有问题也好及时处理。另外还需要检查家里的门窗是否有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况，如果有问题，予以修复解决。

NO5：油工验收与修复

有些油漆工人可能因为到过年，做事不仔细赶工导致油漆工程出现问题，那么年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处，以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝，发现问题一定要督促工人进行返工整改。

NO6：确保年前年后施工衔接良好

很多装修公司的工人都不是固定的，因此年后施工也就会有一些变化。那么这个时候就要查看工人有没有更换，如果发生装修工人变更的情况，业主要与装修公司积极沟通，协商解决，不能因为施工工人变更而影响装修质量。另外，项目经理不能更换，因为他对你家的情况以及装修方案已经非常了解了，后面的工作开展起来也顺畅。

小编总结

总之，就像前面小编说的，凡是都是有利有弊的，跨年装修其实只要自己把握好这几点，肯定是有利无弊的，醉后提醒大家，跨年装修时间跨度相对较长，建议业主选择有实力、信誉好、服务到位的品牌公司，这样才是醉有保障的，醉后预祝大家装修顺利！

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