[摘要]保亭县买房,如果你认为住房公积金只能用来保亭买房或租房,那你就out了。此外,它还可以用来建造房屋、大修房屋、治疗重病,并且账户余额还可以享受一年期
保亭县买房科普:原来住房公积金可以这样用,保亭楼盘,保亭什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
如果你认为住房公积金只能用来保亭买房或租房,那你就out了。此外,它还可以用来建造房屋、大修房屋、治疗重病,并且账户余额还可以享受一年期定期的银行存款利息。
那个你不太了解的住房公积金,也许会让你大吃一惊。
住房公积金最常用的3大用途
1、保亭买保亭房子
① 全款保亭买房的可一次性提取公积金;
② 商贷保亭购房可提取公积金用于首付;
③ 商贷保亭购房可提取公积金偿还本息;
④ 公积金(组合)贷款保亭购房可提取公积金偿还本息。
2、自建或大修房屋
在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公积金,金额合计不超过修建房费用。
3、租房
可每月提取一定额度的公积金用来支付租房费用,提取额度不能超过每月缴存的额度。
详细解读:如何提取住房公积金?
(以北京为例)
商贷保亭购房
提取额度:偿还贷款两个月后申请,提取额不能超过12个月的还本付息额。
所需资料:提取申请书、身份证、借款合同、首付款发票、保亭购房合同。
办理流程:网上预约,网点办结。
提取频次:每年提取一次。
购买外地保亭房产:不可使用住房公积金贷款,只可提取。
提取额度:提取额度不超过每月缴存额度。
所需资料:提取申请书、身份证、保亭购房合同、保亭购房发票、异地保亭购房证明、社保缴费证明。
办理流程:网上预约,网点办结。
提取频次:使用公积金联名卡可每月或季度提取。
公积金贷款保亭购房
提取额度:最多一次可以提取一个年度贷款还款额的整数。
所需资料:提取申请书、身份证。
办理流程:网上预约,网点办结。
提取频次:一个年度提取一次。
租住商品房
每次提取额度:前3个月的住房公积金,额度不得超过缴存上限和月租。
所需资料:提取申请书、身份证、无保亭购房证明、提取公积金支付房租授权书。
办理流程:网上预约,网点办结。
提取频次:每3个月可以提取一次。
公积金贷款与商贷相比,哪个更优惠?
公积金贷款利率不断下调(2016年1月1日起,5年期以上贷款利率降为3.25%,5年期以下(含5年)贷款利率降为2.75%),对于要保亭购房的各位来说,还款成本又降低了,到底商贷和公积金贷款哪个更优惠?看下文:以一套40万的房屋为例,贷款28万。
商贷和公积金贷款优惠对比
保亭保亭县买房优势:距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。
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