海南陵水买房首次买房懂得这些很必要

海南陵水买房首次买房懂得这些很必要，陵水优势，陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。

对于首次陵水购房的刚需族而言，很容易被置业顾问口中五花八门的名词、说法搞花了眼，茫然失措。所以实地多考察考察是必要的，可以醉大限度地规避意外和风险，才能买到满意的陵水房子。

part1. 考察要彻底 不能走马观花

看房时要对小区环境和周边环境做到尽可能充分地了解和认知，有没有噪音的干扰，陵水房子隔音效果是不是良好。如果是临街的户型，窗子的隔音也要重点考虑，要看其是否利用了多层真空玻璃。

保暖问题理也应该考虑，影响保温效果的还有窗户，如今铸铁窗早已被淘汰，铝合金窗虽然美观耐用，但导热系数太高，比较理想的保温型窗户是塑钢窗。一些优质塑钢窗还采用了断桥型材，使保温效果更好。

part2. 各项配套要核实清楚

如今不少小区都是高层，电梯基本成了标配。首先要看电梯的匹配数量，当然匹配的户数越少越便利。选房时，注意卧室不能紧邻电梯井，否则电梯运行时噪音，会影响休息。

交通问题也需要谨慎考量的一个因素。如果小区附近的交通状况不好，日后居住浪费在拥堵上的时间太多，所以在工作日考察小区的交通状况。

另外，除了交通，周边的医院、学校、购物市场等生活配套也需要现场的实地考察。以及物业管理水平也需考察，成熟、专业、有经验的物业服务才是品质生活的保证，尽量选择品牌开发商比较有保障。

part3. 别被低价、特价蒙蔽双眼

在考察选定房源时，醉好提前醉片区的陵水房价基本水平有个基本的了解，在自己的价格预期内选择相对优质的房源。

从长远看，即便是购置自用住宅，也应有长远的眼光，所以并非价格低的就是纸得买的，因为陵水房产醉大的特性在于居住功能。由于陵水房地产的特殊性，地段的优势很重要，如果只顾价格，而不考虑地段，以后的生活势必会被陵水房子的地段所左右。

选陵水房子，是一门综合性的系统工程，需全方面多角度考量，所以有了置业规划，还是提前做准备。

陵水优质楼盘推荐

1、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

2、绿城蓝湾小镇：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

3、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处

4、雅居乐山海间：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

5、温泉庄园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心

6、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

7、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

8、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

9、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

10、国茂清水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区