海南儋州市新房在海口，我宁愿买二手房也不买期房！

海南儋州市新房在海口，我宁愿买二手房也不买期房！，儋州买房攻略，儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海口的儋州房产经过2016-2017这两年的飞速发展，不仅是价格涨了一倍多，市场库存也将近清空。现在出手购买的新房，基本都是2019年前后交房。醉近这段时间，国家政策变化特别快，特别是强调“儋州房子的居住功能”后，热钱的流动也不是一般人能看懂的，所以这个时间购买期房的风险就增加了许多，购买期房会有延期交房，不按合同要求交房，承诺配套无法兑现等等风险。

根据权威数据统计，海口居民的置业周期约为8-10年，这个周期也正好是海口儋州房地产发展的周期，这个时间段，将有一大批二手房房源流入市场，所以小编认为，这个时候选择购买二手房就比购买新房显得明智。主要原因如下：1.jpg?126

1、二手儋州房价格多元化：因为受儋州房子的年限，地段，户型，哪个学校的学区房等因素影响，价格就体现出多元化，儋州购房者可以根据自身的需求进行选择，多个小区对比，直到选到满意的儋州房子。

2、无风险：二手房不可能有像期房无法交房的风险，期房有可能买到烂尾楼，无法交房的风险，二手房都是现房现卖，你所见到的就是所得到的，购买过来可以直接重新装修入住，降低了购买的风险。

3、地段优势：海口市的二手房，基本上都是在主城区热闹的地段，周边都是成熟商圈，交通生活配套非常方便。社区规划更成熟，你进到小区，可以看到现有的东西，不像期房，仅仅买个开发商的承诺。

4、证件齐全，这也是醉重要的一点，目前的很多期房都是没有拿到预售证就已经把儋州房子卖完了，后期就有可能因为开发商的原因，儋州购房者无法拿到不动产证，增加了儋州购房的风险。但二手房就不会，只要购买者在儋州买房前检查好，就不会存在这样那样的风险。

5、很多刚需儋州买房，都是为了小孩以后上学，就目前海口的新房，很少有好的学校的学区房，但二手房就不会，二手房大部分都建得比较早，周边就有很多不错的学校，购买二手房，你以后孩子上学，也是非常方便的。

以上种种原因，足以说明二手房的好处，也建议未来打算儋州买房的朋友，可以关注海口二手房。

儋州优质楼盘推荐

1、普瑞华庭：均价4700元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

2、郁金香郡：均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路

3、蔚蓝椰风：均价3800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段

4、合隆中央公园：均价7300元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道上

5、儋州夏日国际商业广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)

6、恒力春天：均价3500元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

7、水岸名都2期：均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路

8、海航儋州望海国际广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)

9、世茂天城：均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州兰洋北路（文化广场东侧）

10、水榭丹堤：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)