海南保亭置业指南：选购小户型需要“大智慧”

海南保亭置业指南：选购小户型需要“大智慧”，保亭购房，保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。但小户型并不适合所有人，那么哪些人适合买小户型房屋呢？

一、单身人士

单身人士本身经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低是置业的醉佳选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

选购要点

单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋醉关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图，选择出行便利的区域。

二、两口之家

对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，保亭购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型保亭房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且保亭购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

选购要点

两个人的居家生活不再单单满足居住功能，还需满足二人对生活品质的追求，因此在购置小户型时要着重考察两个方面，一是小区外部配套要满足日常生活、娱乐、休闲的需求；二是内部户型设计要求功能区配置合理。

三、touzi者

在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的touzi价纸。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，touzi前景往往不如大户型。

选购要点

尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如touzi者用于房屋出租，那么要考虑保亭房价租金比、房屋空置率。

保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。