澄迈养老父母为子女出资付首付 房子产权到底归谁？

澄迈养老父母为子女出资付首付 房子产权到底归谁？，澄迈优势，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。

澄迈房价过高，很多年轻人都负担不起，就出现父母为子女出资澄迈买房的情况，那么，父母为子女出资澄迈买房（付首付），产权到底归谁呢？

以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形：

1、如果该不动产过户发生在子女结婚前，该不动产所有权应属于子女婚前财产。

2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

澄迈澄迈县买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。