屯昌县新房新版“房产证”5大注意事项， 一不留神房子就是别人的

屯昌县新房新版“房产证”5大注意事项， 一不留神房子就是别人的，屯昌房价，在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。

很多人现在还在认为，只要屯昌房产证上有我的名字，屯昌房子就肯定是我的，存在这种观点的人对法律的理解非常浅显，或者说根本不懂法律。

屯昌房子真正属于谁，主要是看屯昌房产登记上是谁，只有房管局的不动产登记簿上的名字有没有你，才能证明屯昌房子你是否有份。

屯昌房产属于不动产，现在出现了新版“屯昌房产证”，也就是不动产权证，那么和原来的屯昌房产证有什么不一样的呢？

“屯昌房产证”全称：《中华人民共和国房屋所有权证》

其内容仅包括：房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、房屋性质、登记时间、规划用途、房屋状况和土地状况。

“不动产权证”全称：《中华人民共和国不动产权证书》

内容除了原来屯昌房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

办理不动产权?证需要注意哪些事项？

1.不用特意换新证

只要没有涉及到屯昌房产变更，交易买卖等，不用特意换证。

2.原来的证书仍具有法律效力

原来的屯昌房产证仍然具有法律效力，新旧证书会并行使用一段时间。

3.新证办理不收费，只是多一道程序

整体的办理流程和手续与屯昌房产证一样，只有一点不同，就是屯昌房产过户时，办理不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸，屯昌房产证只需复制原来的就可以。

4.小产权房依然不能办理

小产权房不受到法律保护，没有产权，因此办不了不动产证。

5.对屯昌房价不会产生影响

不动产证只是加强了屯昌房产的保障作用，对于屯昌房价不会产生任何影响。

不动产证知识物权法的延伸，更加全面的保障每个人的权益，在屯昌买房或者办理不动产证要先了解注意事项，一旦出错，屯昌房子很容易就成别人的。

海南屯昌买房优势：屯昌为低山丘陵地带，属热带季风气候，阳光充足，雨水充沛，气候适宜，年平均气温23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，发展热带高效农业条件优越，农副产品资源丰富，被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一，以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外；“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。