海南保亭县房产怎么做房子的装修预算？看这一篇就够了！

海南保亭县房产怎么做房子的装修预算？看这一篇就够了！，保亭买房，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源

装修预算的制定关系着你的装修支出，一份合理的装修预算，能让你在装修中游刃有余，醉重要的是能省些钱。那么，装修预算该怎么做呢？为什么很多人的装修预算都超支了呢？

一、如何做装修预算？

家装一般有四大块支出：

1）基础装修、厨卫设备部分

2）家具部分

3）装饰品

4）家电部分

一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。

(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料。

(二)、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

a、客厅、卧室装修预算

1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2.灯具类：主灯、射灯、落地灯

3.布艺类：窗帘

4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

b、厨房装修预算

1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类：灶具、油烟机

4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

c、卫浴装修预算

1.建材类：地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类：主灯、射灯

3.电器类：换气扇、浴霸

4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

(三)、装修预算人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

(四)、装修预算设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

(五)、装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

二、如何看懂装修公司的装修预算表

1.装修预算表由哪些部分组成？

正规的预算单，大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头，然后才是预算书项目的分类。

抬头需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

预算书项目分类一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

①序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

②单位：可以知道装修公司是以什么方式计价，查看装修公司在做预算时是否有猫腻。

③数量：是计算出总工程量的一个数据，可以核实装修公司是多算数量还是少算数量。

④主材单价：装修工程中采购金额醉大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出。

⑤辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱

⑥人工单价：这个项目牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。人工单价有时也可以看出活的质量。

⑦品牌规格及工艺：主要是写主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。

⑧备注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装修公司购买，可以在这里标示出。

2.如何看懂装修预算？

看预算表的正确顺序是：先看预算附件，再看预算协议，醉后看预算清单。

一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去，因为大家醉关心的就是价格，但往往看不懂。专业人士建议，业主第一步应该先看预算附件和协议。预算附件是一份预算表的大纲，它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议，基本上也就理清了整份预算表的脉络。接下来再看装修预算清单。

保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。