80万海南购房之惑嘉积镇与石梅湾，优势何在？

80万在海南买房子合算吗？嘉积镇和石梅湾买房优势不足！嘉积镇VS石梅湾买房子分析对比！海南岛嘉积镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。。海南嘉积镇房价持续上涨，嘉积镇购房哪里好？嘉积镇 PK 万宁石梅湾哪个好？嘉积镇买房优势分析，海南嘉积镇VS海南石梅湾买房子分析对比！

80万在海南买房子合算吗？

80万在海南买房子合算吗？

有经专家鉴定的“世界少有，海南无双”的温泉热矿水，日流量达万吨，温度70℃至90℃，终年云蒸霞蔚。每当秋冬来临，温泉水面上云雾绦绕，行走其间，似在瑶池，飘飘欲仙。泉水有益元素丰富，属含氟、硅、锶的低矿化度、低铁的氯化物重碳型热矿泉水，可用于医疗、疗养、沐浴等。区内己建造了四家温泉度假型酒店――官塘温泉休闲中心、富海温泉度假村、官塘温泉度假山庄、财建温泉宾馆。

琼海嘉积镇自然环境特殊：热带气候和滨海资源独一无二，琼海嘉积镇是国内旅游、度假、养老置业首选。全年无冬，四季均可游览滨海项目；在内陆城市饱受雾霾侵袭的当下，海南全年空气质量优良率为94.8%，位居全国第一；琼海嘉积镇拥有更加细腻洁白的沙滩和更优良的水质。

嘉积镇优势不足：嘉积镇属于热带季风气候，优势是全国文明村镇，生态宜居，不足是台风影响，主要景区有万泉河景区。。。

海南嘉积镇房子优势：嘉积，位于美丽万泉河畔的琼海首府，是海南东部的重要商埠，琼海的政治、经济、文化中心，如今正以崭新的姿态傲然崛起；城区高楼林立，马路纵横交错，生态环境优美，经济快速发展；岛东商贸中心，小商品集散地，旅游购物天堂已成为它的标签；

嘉积镇和石梅湾买房优势不足！

石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。

海南石梅湾购买房子养老，要配套齐全且成熟，无论心理上还是身体上，老年人都不适合住高层。老年人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。其次很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。现在很多楼盘都给一楼的住户送花园，这样一来，一楼是个不错的选择。

万宁石梅湾优势不足：嘉积镇属于热带季风气候，优势是全国文明村镇，生态宜居，不足是台风影响，主要景区有万泉河景区。。。

海南石梅湾房地产优势：天空澄澈的无一丝白云，海滩的沙细腻柔软。如果说石头公园是狂野的代表，那此时此刻的石梅湾海滩，就是温婉的象征。石梅湾绝对纸得你来，前提是你喜欢清静。你是这样的人，它就是你梦境中的美景。想热闹就去三亚湾，亚龙湾吧，不过好吵啊，真的好吵，人又多。

对比结果：要说嘉积镇和石梅湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

80万在海南买房子合算吗？嘉积镇和石梅湾买房优势不足！

80万在海南买房子合算吗？嘉积镇和石梅湾买房优势不足！

随着海南自由贸易港的建设推进，海南的房地产市场逐渐成为国内外touzi者的热门选择。那么，在海南用80万元能否购买到一套合适的房子呢？本文将结合数据和案例分析，探讨在嘉积镇和石梅湾购房的优势是否足够。

数据支持

根据醉新市场数据，海南房价在过去一年中经历了显著上涨。以嘉积镇为例，该地区的房价均价已经达到了每平方米1.5万元，而石梅湾的房价均价也在每平方米1.2万元以上。假设80万元能够购买一套100平方米的房子，那么在嘉积镇和石梅湾的房价分别相当于每平方米8万元和7.33万元。

案例分析

案例一：嘉积镇购房

假设您在嘉积镇用80万元购买了一套100平方米的房子。按照目前的房价水平，这套房子的面积为每平方米8万元，总价为80万元。然而，考虑到房屋折旧、物业管理费、装修费用等因素，实际使用中的成本会更高。

案例二：石梅湾购房

同样地，如果您在石梅湾用80万元购买了一套100平方米的房子，按照每平方米7.33万元的房价计算，总价为73.3万元。尽管总价较低，但考虑到石梅湾的地理位置优越，周边配套设施齐全，且拥有优质的教育资源，实际居住体验可能会远超您的预期。

专业分析

从专业角度来看，80万元在海南购买一套房子的可行性取决于多个因素：

1.房价水平：如前所述，嘉积镇和石梅湾的房价均高于80万元/平方米，因此在这些地区用80万元购买一套房子的可能性极低。

2.房屋质量：不同地区的房屋质量和建筑标准存在差异。在某些地区，低价房屋可能存在质量问题，影响居住体验。

3.touzi回报率：海南的房地产市场具有较高的touzi回报率，尤其是在自由贸易港政策的推动下。因此，用80万元购买房产作为touzi，未来可能获得可观的收益。

结论

综上所述，用80万元在海南购买一套房子并不现实，尤其是在嘉积镇和石梅湾等核心区域。然而，如果您考虑在海南进行长期touzi或度假居住，选择房价相对较低的地区，如东方、临高等地，或许是一个更为合理的选择。

建议

1.谨慎选择购房区域：根据自身需求和经济能力，选择合适的购房区域。务必关注当地房价和市场动态，避免盲目跟风。

2.充分了解房屋信息：在购房前，务必对房屋的质量、户型、周边配套设施等进行全面了解，确保购房决策的合理性。

3.咨询专业人士：在购房过程中，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以确保购房过程合法合规，保障自身权益。

通过以上分析和案例展示，希望能够帮助您更好地理解在海南购房的实际情况，并做出明智的决策。