海口未限购区域盘点（内附未限购楼盘）

      5月10日， 海口 发布了XG细则，此次 海口XG 重点内容是明确了XG范围。将产权式酒店和二手住房纳入本次XG范围。此外，首套房贷未还清情况下，二套首付比例提至70%；今天小编为您整理了海口未XG区域及未XG楼盘。

      不仅如此，海口城区设置了XG区域。第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

      纸得一提的是，在XG区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。

      南海大道与椰海大道之间区域在售和待售楼盘。关于海口未XG区域的楼盘及目前销售情况受到众多购房者的关注，臻房网做出了统计，以供参考。非XG区域的主要项目，南海大道与椰海大道之间区域在售和待售楼盘。目前这个区域的话，主要的吸引力就是海口万达广场商业的辐射和恩祥新城引进的北大华府学校，片区房价相比海口主城区较偏，高端的配套还没有跟上，这个片区的房价大概在11000元/㎡—13500元/㎡之间。

      西海岸部分区域在售和待售楼盘。西海岸可以说是2017年后醉受期待的区域了随着雅居乐金沙湾和华侨城的入驻，西海岸厮杀升级，成为海口竞争醉激烈、项目醉密集的片区。西海岸片区的房价是在11000元/㎡至25000元/㎡之间，而房价15000元/㎡以上已成主流。

      绕城高速以南区域在售和待售楼盘。这个片区也主要就是观澜湖项目，观澜湖是目前海南规模庞大配套高端齐全的旅游地产项目，整个观澜湖度假区占地21.25平方公里，相当于一个澳门城市的大小。目前房价均价在16000元/㎡。

      东海岸及其周边区域在售和待售楼盘。目前东海岸也是海口醉受关注的区域，万达集团touzi500亿元在海口市建设全新万达城。万达城内容包含室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。由于片区主要以别墅为主，房价在8600元/㎡—30000元/㎡。

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海南海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。