海口拍卖西海岸南片区5块地 将建海洋馆、美术馆等

      为加快海口市旅游吸引物和旅游品牌建设，完善城市文化娱乐功能，经海口市人民政府批准，近日，海口市国土资源局决定将市西海岸南片区五块国有建设用地使用权搭配一次性拍卖出让。

西海岸

  本次出让5宗地块总面积166810.94平米，其中含有不低于58654.72平米的商业用地，用于建设儿童主题娱乐项目、海洋馆项目以及美术馆项目等文娱配套。5宗地块一次性拍卖出让，拍卖起叫价为12.2亿元，起始楼面价为2870元/㎡。

  根据资料显示，这5宗地块位于海口市西海岸南片区，其中有3宗批发零售用地， 容积率 为3，,2宗城镇住宅用地，容积率为2。

  拍卖公告披露，海口市政府为了加快旅游吸引物和旅游品牌建设，完善城市文化娱乐功能，决定拍卖地块。在竞买条件中明确规定，竞得人自持物业的商业建筑面积不小于6万平方米，且自持时间不少于10年，竞得人须在自持物业中touzi建设儿童主题娱乐项目，营业面积不小于8千平方米;touzi建设海洋馆项目，营业面积不小于7千平方米;touzi建设美术馆项目，营业面积不小于2千平方米。

  竞买人或其关联企业须拥有自建和自营的海洋馆项目且拥有相关资质证书,经营时间不少于2年,且面积不少于3千平方米;须建设运营国家重点或国家级美术馆项目，经营时间不少于2年，面积不少于4千平方米;须拥有自有品牌儿童主题娱乐项目,自营的门店数量不少于3家,门店总面积不少于1万平方米,开业时间均不少于1年。

海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。