候鸟现在在万宁石梅湾可以买房子吗，万宁石梅湾的房价还会上涨吗？

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石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110.5度，北纬18.5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。下面我们了解一下万宁石梅湾的房价还会上涨吗？

一、万宁石梅湾的房价还会上涨吗？？目前海南石梅湾房价均价约29387——32565元/平左右，从目前的情况来看，越来越多的人来海南买房。供求关系的变化决定了海南房屋价格的走势。中国只有一个海南岛。随着内地人来海南买房意识的加强，海南的房地产配套也在不断完善，无论是度假还是退休，对万宁石梅湾房的需求还是很旺盛的。需求越来越多，供小于求的供求关系决定了万宁石梅湾房屋价格的长期上涨。

二、海南石梅湾房价会降吗？特殊的价纸推动了万宁石梅湾房子价格的持续涨价。无论从自由贸易港的发展还是楼市的稳定来看，涨幅逐渐回落，甚至负增长都是大概率事件，直到万宁石梅湾房子价格重新平衡。从长远来看，无论是新房还是二手房市场，醉终都会回归平静。万宁石梅湾房子价格不会暴跌，但也不会暴涨。随着自由贸易港的建设和利好条件的逐步落实，万宁石梅湾房子价格可能会呈现稳中有升的态势。

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