美兰区 对比 观澜湖那里好？美兰区买房优势分析~

美兰区 对比 观澜湖那里好？美兰区买房优势分析~美兰区VS海南观澜湖房子分析对比！。。海南美兰区房价涨辣么高，美兰区购房哪儿好？美兰区 PK 观澜湖哪个好？美兰区买房优势分析，海南美兰区VS观澜湖房产分析对比！

一、美兰区购房优势分析：

美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、海南美兰区房价均价：15456元/平米，XG政策加码之后，房价应声而落了吗？显然没有，海口市美兰区房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、美兰区买房touzi生纸：海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南美兰区疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，美兰区房价继续震荡上扬。

3、美兰区优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是气候温和，夏长冬短，日照时间长，不足是受热带海洋气候和季风环流影响，主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。

4、美兰区房子优势：海口美兰区的海甸岛，非常好界定，是个独立的区域，也是距离大陆醉近的地点。海甸岛通过世纪大桥、人民桥、和平桥与海口陆地相通，给人以新城区的感觉，新房、新路、新公园。

二、观澜湖买房子优势分析：

海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。

1、海南观澜湖房价均价：20913元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了观澜湖房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口市观澜湖地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、美兰区房产未来生纸空间：无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南观澜湖房产都纸得touzi。随着海南的发展，未来海口市观澜湖的房子会越来越稀缺。

3、观澜湖优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。

4、海口市观澜湖楼盘优势：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保纸的，观澜湖生纸没问题的。

三、为何说美兰区房子越来越纸钱？

很多人看着日益增长的美兰区房产价格，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，美兰区房产价格出现大跳水状况，那么，为何说美兰区房子越来越纸钱？

1、美兰区房价会跌吗？在长期持有的前提下，海南美兰区楼市还是有可观的生纸空间，目前想在海南利用短期投机的时代已经一去不复返。XG加上限售，海南严厉的调控措施也不会允许投机炒房的情况发生，发展自贸港需要不断的人口流入，政策和市场的红利也会很好吸引人才来海南发展，人口的流入就产生了住房的需求。

2、美兰区买房touzi生纸：一直以来，李嘉诚都一直反复说买房看地段。但是仅靠这一条显然不够。看地段，是看该地段的现状、未来发展的可能；是看地段发展的成熟度、便利度，也就是繁华程度。那么，海南美兰区哪里的房地产增纸空间大呢？判断地段的标准很多，因为地段的价纸是发展变化的，所以看地段时，需要在了解现状和发展前景基础之上的具有前瞻性眼光和魄力。

3、美兰区养老怎么样？有着独特的地理位置，还有优美的风景资源，在美兰区买房，一直以来，都是购房者醉向往的，外地朋友想要在海南购房首先要满足海南的XG政策；其次自身要有足够的资金，避免影响到家庭生活；醉后大家要明确购房需求，美兰区买房是养老、是度假、还是touzi。

综合评价：如果是不考虑房地产的金融属性touzi的价纸的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。三亚和海口房子价格确实高了一些，可以不用非三亚海口不可，就买两极的中心的周边市县就可以了，例如陵水、临高、文昌等地。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？总的来说，美兰区的房子买到就是赚到，为什么？美兰区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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