海口市美兰区房价要上涨，美兰区VS洋浦经济开发区增值空间对比~

海口市美兰区房价要上涨，美兰区VS洋浦经济开发区增纸空间对比~美兰区VS海南洋浦楼盘分析对比！美兰区的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。。。美兰区房价涨不涨，海口市美兰区购房哪里适合？美兰区 PK 海南洋浦哪个好？美兰区买房优势分析，海南美兰区VS海南洋浦房子分析对比！

一、美兰区房产优势分析：

美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。

1、美兰区房价均价：15456元/平米，海南美兰区房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要美兰区房价下降几乎不可能。

2、美兰区买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来美兰区买房定居。

3、美兰区优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是气候温和，夏长冬短，日照时间长，不足是受热带海洋气候和季风环流影响，主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。

4、海口市美兰区新房优势：海口市美兰区以滨海台阶式地貌为主，主要为滨海平原，地热低平，是海南著名的南渡江出海口处，在出海口处的海甸岛和新埠岛，两岛相望。

二、海南洋浦房产优势分析：

洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛，截至2019年8月，总面积31平方公里，行政地级正厅级，是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年，全区总面积115平方公里，辖3个区，27个村（社区）。年末常住总人口8.60万人，人口自然增长率13.13‰。

1、海南洋浦房价均价：14365元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海南洋浦房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南洋浦房产仍会是一个持续上升的阶段。

2、洋浦买房生态养老：内地搬迁海南洋浦经济开发区人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

3、洋浦经济开发区优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是，主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、洋浦经济开发区楼盘优势：目前，海南西线铁路已由三亚西出向北延伸至洋浦外围的儋州境内，由海口经琼州海峡火车轮渡与广东省铁路衔接的粤海铁路已建成通车。根据朱镕基总理的指示，粤海铁路将直接通到洋浦。届时，开发区物资进出可由铁路直接与大陆各地联运。

三、海南美兰区的房子未来会生纸吗？

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去美兰区买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过美兰区房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…那么，海南美兰区的房子未来会生纸吗？

1、海南美兰区房价贵吗？贸易自由、touzi自由、资金进出自由和超低税率，会吸引来大量的人和企业入驻。零关税的购物天堂和自由贸易港必定人气爆棚。毫无疑问，海南对标的就是香港、新加坡和迪拜。目标就是世界醉高水平的自由贸易港。在这样一个人流、资金流聚集的繁荣之地，海南美兰区房价会如何，根本不难想像。具体该如何做：海南有房的，千万别卖，海南没房又有钱的，争取搞一套！

2、美兰区的房子未来会生纸吗？海南是旅游圣地，如今的海南环境成为了现在醉纯净生活的享受，所以越来越多的老年朋友以及养生人士，开始追求在海南省买房定居，过上醉健康的清新生活，正是因为人们对生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。所以，海南美兰区房子还是有很大的上升空间。

3、海南美兰区综合优势：

综合评价：俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实海南美兰区买房也一样，不做好准备就买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？总的来说，美兰区的房子买到就是赚到，为什么？美兰区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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