海南石梅湾 VS 海口市龙华区养老度假分析~

海南石梅湾 VS 海口市龙华区养老度假分析~石梅湾VS龙华区楼盘分析对比！石梅湾房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！。。石梅湾房价走势还会涨，万宁石梅湾买房哪儿好？石梅湾 PK 海南龙华区哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS海口市龙华区房子分析对比！

一、万宁石梅湾房子优势分析：

石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。越来越多外地人选择在石梅湾买房，将第二故乡定在海南石梅湾。

1、万宁石梅湾房价均价：29387元/平米，现在海南石梅湾房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南石梅湾房价能表现得这般维稳已是难得。

2、石梅湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、万宁石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。

4、石梅湾房子优势：石梅湾的沙子是细软的。踩下去，绝对没有一丁点的硌脚的感觉，就好像摸到了肉乎乎的脸蛋儿上了，从脚心滑溜到了头顶。

二、龙华区房产优势分析：

海口龙华区位于海口市西北部，东至博爱路至海秀大道至龙昆南路中心线，西至疏港大道中心线、白水塘以东，南至丁村、沙坡、苍东、苍西村与琼山市交界，北至海甸河南岸、滨海大道沿线的海岸线。东西宽5.63公里，南北长9.38公里，海岸线长4.5公里，总面积51.36平方公里，总人口238100人，其中非农业人口174064人

1、龙华区房价均价：15064元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果龙华区房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制龙华区房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海口市龙华区房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、石梅湾新房涨价空间：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！龙华区养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

3、海口市龙华区优势不足：石梅湾属于热带海洋性季风气候，优势是龙华区，隶属于海南省海口市，地处海口市中心区，不足是秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒，主要景区有海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼。。。

4、龙华区房地产优势：海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑醉早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。

三、海南石梅湾在哪买房好？

石梅湾交通，景区有，，，年均温度，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、滨江·悦景：滨江·悦景位于 海口市滨江路16号，绿化率35%。

2、阳江花苑：阳江花苑位于阳江花苑，开发商是鑫之泰房地产开发有限公司。

3、汇元江海汇：汇元江海汇位于江东新市区琼山大道鲁能希尔顿酒店西侧，物业公司是汇民物业。

4、琥珀悠澜：琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、花满溪：花满溪位于花满溪，开发商是海南绿山河旅游发展有限公司 。

2021年醉新海南石梅湾房价均价元/㎡，其实现在不光是海南石梅湾房价在涨，全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的，因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策，这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人多了，买房子的人也就变多了，买房子的人变多了，那么石梅湾房价肯定会自然而然涨上去了。

综合评价：对于养老房标准，除了环境外还要看生活配套、交通、医院等便利及完善度。因此海口、三亚、澄迈、临高是海南养老的首选，特别是拥有世界长寿之乡之称的澄迈，因毗邻海口所以可以共享海口资源；经济发展迅速，GDP位于海南省第三。对外开放程度和人文素质都很高，重点是房价不高。而处于省会海口生活圈内的临高也是养老圣地，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。不受台风影响，湿度没有东部大，渔业发达，风情淳朴，房价低，是不可多得的养老圣地。总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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