文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房增值空间解读~

文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房增纸空间解读~ 文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？文昌高隆湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。“候鸟”老人文昌高隆湾买房过冬买现房，还是买期房？2021海南文昌高隆湾期房优点和缺点，2021文昌高隆湾现房该不该买？文昌高隆湾现房一览。。。文昌高隆湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌高隆湾“期房”和“现房”的区别在哪里？

海南文昌高隆湾新房市场中期房还是比较多的，也有很多买房人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解购房人的经济压力，所以，期房在房产市场中非常受欢迎的，那么，文昌高隆湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南高隆湾期房和现房的区别在于使用时间。文昌高隆湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海南高隆湾期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，文昌高隆湾房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、如果购房者在海南买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，文昌高隆湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买海南文昌高隆湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、虽然海南高隆湾现在的现房资源比较少，购买海南文昌高隆湾期房的人比较多，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房产证，对于购房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房子。

无论是买文昌高隆湾期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，文昌高隆湾现房有什么优势？

地价与土地资源的稀缺性决定了文昌高隆湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌高隆湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买文昌高隆湾期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在文昌高隆湾买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。文昌高隆湾期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买文昌高隆湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、文昌高隆湾楼盘能touzi吗？

无论是出于什么目的在海南文昌高隆湾文昌高隆湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌高隆湾新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南文昌高隆湾的商品房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

1、文昌高隆湾房产买了合算吗？ 文昌高隆湾独占优越自然资源的环境下，文昌高隆湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

2、 海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌高隆湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、 回归文昌高隆湾购房的本质：气候和空气。买房者都热衷于文昌高隆湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌高隆湾过冬。文昌高隆湾现房买“现房”，房子就在眼前，直观,文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房增纸空间解读~供大家参考。。。