月亮湾适合居住吗？月亮湾VS东海岸商品房？

月亮湾适合居住吗？月亮湾VS东海岸商品房？月亮湾VS东海岸买房子分析对比！月亮湾独居特色的民族风情。也正是由于海南月亮湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。。。月亮湾房价还会涨吗，海南月亮湾买房哪里好？月亮湾 PK 东海岸哪个好？月亮湾买房优势分析，海南月亮湾VS东海岸房子分析对比！

一、文昌月亮湾房地产优势分析：

月亮湾位于海南省文昌市龙楼区，是铜鼓岭国家级自然保护区中的一处海湾。文昌月亮湾地处铜鼓岭自然保护区的北端位置，从这个名字看来的话肯定与月亮有染的。的确是与月亮有着密不可分的关系，当你到达铜鼓岭醉高山峰的时候往下面远眺就可以看得到巨大的月牙形的湾沟完美无缺的把大海与大陆地分割开来，当海水冲击到陆地的时候，真个湾沟特别像是一巨大的月亮，所以人们就形象的把这样的湾沟称之为月亮湾了。能用有限的钱，在月亮湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，月亮湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、海南月亮湾房价均价：15689元/平米，长远看，海南月亮湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南月亮湾2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、月亮湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南月亮湾优势不足：月亮湾属于热带北缘沿海地带，优势是养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源，不足是台风影响，主要景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林。。。

4、海南月亮湾新房优势：文城至月亮湾全程需12元，文昌文城到月亮湾起步区有旅游专线，该旅游专线车途经庆龄路、滨湾路、清澜大桥、龙楼镇到达月亮湾景区，每天往返共8个班次。

二、东海岸房地产优势分析：

东海岸，作为海口市政府未来重点开发的片区，2017年海口土地供应集中在了东海岸，东海岸的开发将得到一次全面升级，海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。

1、东海岸房价均价：19008元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了东海岸房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南东海岸地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、东海岸购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海口市东海岸优势不足：月亮湾属于热带海洋性季风气候，优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、东海岸房产优势：海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东组团不仅拥有优异的自然资源，此外还可享受海口市区成熟的配套，如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。

三、月亮湾怎么样，可以touzi吗？

月亮湾新房，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了月亮湾的买房机会。那么，月亮湾商品房怎么样，月亮湾住宅会生纸吗？月亮湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂行情的北方人早在月亮湾买房了，为什么这么多人选择在海南月亮湾买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢？

1、现在月亮湾房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在月亮湾买房养老过冬，由于，他们只能等，只能看！

2、月亮湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、2021月亮湾房价还会一直高涨，阻碍你去月亮湾买房的其实一直不是月亮湾房价，而是你那颗犹豫不决的心！！月亮湾买房醉大的忌讳就是犹豫不决，月亮湾买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的月亮湾房价。

4、知道行情的“候鸟”皆在月亮湾买房了，这说明一个问题，就是海南月亮湾的房价没有他们那的高又或者海南月亮湾房价并不算高。可想而知，海南月亮湾房价仍有增纸空间。以现在海南月亮湾房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了月亮湾房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南月亮湾的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：月亮湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，月亮湾小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，月亮湾的房子买到就是赚到，为什么？月亮湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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