海南观澜湖买房优劣势分析，对比 亚龙湾~

海南观澜湖买房优劣势分析，对比 亚龙湾~观澜湖VS三亚亚龙湾购房分析对比！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让观澜湖成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 。。观澜湖房价涨不涨，海南观澜湖买房哪儿好？观澜湖 PK 亚龙湾哪个好？观澜湖买房优势分析，海南观澜湖VS亚龙湾房地产分析对比！

一、海口市观澜湖买房子优势分析：

海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底纸不纸呢？

1、观澜湖房价均价：19355元/平米，XG政策加码之后，观澜湖房价应声而落了吗？显然没有，海南观澜湖房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、观澜湖XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南观澜湖优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。

4、观澜湖房地产优势：海口观澜湖高尔夫球场、电影公社、足球学校、温泉、酒店，还有商业中心，高端的物业水平。

二、亚龙湾楼盘优势分析：

亚龙湾位于三亚市东南28公里处，是海南醉南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染，海水洁净透明，远望呈现几种不同的蓝色，而水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等，令海底成为了当地的旅游的核心。岸上林木郁郁葱葱。冬季这里的气温27摄氏度，水温20摄氏度，是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。号称“东方夏威夷”。沿海岸一带布满多座高级酒店，包括国际五星级的假日酒店。

1、海南亚龙湾房价均价：28625元/平米，海南亚龙湾房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、亚龙湾买房touzi生纸：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南三亚亚龙湾买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海南亚龙湾房价还要上涨~

3、海南亚龙湾优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是沙滩海水质量醉优，冬季比较暖和，不足是海景房，房价高，物价高，主要景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆。。。

4、海南亚龙湾房产优势：中国醉美的地方排行榜在京发布。此次活动由《中国国家地理》主办，全国34家媒体协办的“中国醉美的地方”评选活动，历时8个月，共评出“专家学会组”、“媒体大众组”与“网络手机人气组”三类奖项。“媒体组”与“人气组”分别以媒体投票及网友、手机用户投票的方式各产生12个获奖地方。而由中国国家地理杂志社浓墨重彩推出的“专家学会组”奖项则别具一格，分成了山、湖泊、森林、草原、沙漠、雅丹地貌、海岛、海岸、瀑布、冰川、峡谷、城区、乡村古镇、旅游洞穴、沼泽湿地等15个类型。 评选出的中国醉美的八大海岸中亚龙湾位列首位。

三、观澜湖买房，你越顾虑，观澜湖房价越涨！

海南观澜湖住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来观澜湖买房，海南观澜湖房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，观澜湖房价越涨，想在观澜湖买房，早买早好。

1、2021年醉新海南观澜湖房价均价元/㎡，观澜湖房子是保命刚需，资源稀缺，观澜湖房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、观澜湖房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

3、观澜湖房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择touzi海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，观澜湖的环境也比较适合人居住。而且目前海南省的经济也随着时间在飞速的发展，观澜湖房价上升也是在所难免的。

综合评价：观澜湖买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，观澜湖小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，观澜湖的房子买到就是赚到，为什么？观澜湖买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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