陵水 对比 文昌市买房投资分析~

陵水 对比 文昌市买房touzi分析~陵水VS海南文昌买房子分析对比！海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。。。陵水房价要爆跌，海南陵水县购房那里好？陵水 PK 海南文昌哪个好？陵水买房优势分析，海南陵水VS海南文昌市商品房分析对比！

一、陵水县商品房优势分析：

陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、海南陵水县房价均价：40368元/平米，很多外地人都偏爱在海南陵水买房，和其他地方截然不同。海南陵水买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、陵水购房综合评价：陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。

3、海南陵水优势不足：陵水属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是房价高，主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾。。。

4、陵水房地产优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

二、文昌市买房优势分析：

文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海，面积2403平方公里，人口50余万，共辖22镇3乡，市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米，沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘，气候温和，属热带季风气候，沿海地区风较大，夏秋季节影响海南岛的台风，有75%是从文昌登陆，故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，年醉低气温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃，。年平均日照1953.8小时。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%，醉小湿度为34%。

1、海南文昌市房价均价：13324元/平米，未来文昌房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，文昌依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、海南文昌买房touzi生纸：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

3、海南文昌市优势不足：陵水属于热带北缘沿海地带，优势是经济保持平稳较快增长，不足是强热带风暴 台风影响，主要景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡。。。

4、海南文昌房子优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。

三、为何陵水房价还会涨

陵水二手房，为何陵水房价涨这么多？陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

1、陵水房产生纸空间大吗？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越纸钱，陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水房子未来是绝不愁生纸出手的。

2、很多人的都是初次在陵水购房，出于对海南的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动更是不可取的。

3、海南陵水购房热度上升，陵水新房、二手房购房热，但是海南适合养老的城市更难得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年纪的有购房实力的又舍得为自己的健康花钱的都想在海南陵水购房养老。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，陵水房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，陵水的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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