警惕签认购合同中的4大不平等！ 海南龙华区房价，龙华区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。
当下，海南房价仍然是居高不下，因此人们在海南买房时，一定要十分谨慎才可付款。一般来说，海南购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时，会签订商品房认购书，并交付一定数量的定金，然而，面对商品房认购各环节的陷阱，海南购房者常常会遭遇各种不平等，在此，小编想提醒大家：商品房认购有以下4大不平等，海南购房者一定要注意了。
一、买卖双方信息不一致
在海南买房时，许多海南购房者都会认为商品房认购和海南购房合同一样，都具备法律效力。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。
二、商品房认购合同不符合标准
建议大家在签订商品房认购合同之前，先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。
三、先付首付再签认购书
在海南买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求海南购房者先付首付再签认购书，且又不涉及海南购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对海南购房者不利的，因此海南购房者可拒绝交首付。
四、海南房产信息模糊
比如，你不知道该楼盘到底有没有抵押给银行？且你往往也可能会忽略这个问题，一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知海南购房者，也不会写进认购书。对此，海南购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。
以上就是本文的全部内容了。和专业且精明的开发商相比，海南购房者就显得非常新手和小白了，因此，商品房认购时，海南购房者往往会处于不平等地位，这样无疑会损害自己的合法权益，因此在这里小编想要提醒海南购房者：在签订商品房认购书时，一定要格外注意上面这4点，否则日后吃亏的只能是你自己。
龙华区优质楼盘推荐
1、华源大厦： 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路。
2、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，容积率4.0。
3、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，产权年限70年。
4、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，位于海口市滨海西路长信海岸水城。
5、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于宝顺豪苑，开发商是海南宝顺房地产touzi有限公司。
6、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于兆南西海豪园，开发商是海南兆南房地产开发有限公司。
7、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，绿化率35.48%。
8、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，周边娱乐有海南花卉大世界 比干妈祖文化园 海南文化公园 海口市美舍河带状公园 海南省攀母山国家森林公园。
9、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。
10、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，周边娱乐有陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康体会所 (492米)扬歌KTV (1.4公里)美丽汇酒吧 (1.3公里)。
龙华区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；龙华区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙华区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
