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保亭县购买准现房有什么好处?买准现房要注意什么?

2019-11-27 16:01:31类别:购房技巧 浏览量(

购买准现房有什么好处?买准现房要注意什么? 保亭买房,保亭配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

购买准现房有什么好处?买准现房要注意什么?

现在很多开发商所出售的海南房子都是期房,如果海南购房者购买了开发商所出售的期房之后是要等上一段时间才能去接房的,但是除了期房之外,现在还是有一些开发商会把一些准现房拿出来出售,接下来大家就来一起了解一下购买准现房有什么好处以及购买准现房要注意什么的相关问题吧。

购买准现房有什么好处?

1、周边环境易勘察

很多开发商在出售期房的时候都是以项目周边的一些配套设施来吸引海南购房者进行房屋的购买,但是很多在接房之后就会发现,小区周边的规划并非如开发商之前所承诺的,并且呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。

2、避免烂尾

准现房一般都是已经修建好的房屋,而期房一般都是大家在购买了几年之后才能修建完成的海南房子,所以购买期房就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,海南购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查海南房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

3、入住时间快

当大家购买了属于自己的海南房子之后,肯定最期待的事情就是去接房了,而准现房其中一个优点就是可以即买即住,购买了准现房之后就可以缩短等待期,这样就可以及时装修,所以准现房不仅解决了刚需海南购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本,也避免了空交房贷的郁闷。

4、配套成型

当大家在购买准现房的时候就可以亲眼看到小区周边的一些配套设施,这样就可以不通过售楼人员来为你讲解,大家自己走在准现房的小区里,想怎么了解就怎么了解。

购买准现房要注意的事项

1、明确海南购房需求

虽然大家都知道海南买海南房子是一件大事,但是大家在购海南买房屋的时候还是很容易跟风去购买,之所以会这样,都是因为人们的从众心理,如果大家都跟风去购买某个楼盘的海南房子,那么就会使某个楼盘或某个地区人气变旺,海南房价也会水涨船高。所以,对于海南买房自住的海南购房者来说,需要选择能够满足自身需求的海南房子。海南买房前要定好自己的目标,多比多看,在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

2、慎交定金

当大家在选海南购房屋的时候,开发商那边一般都是要求大家支付一定的定金出来,但是现在关于定金的纠纷是时常都有发生的,所以海南购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但海南购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,以免发生违约。

3、明确海南房产证办理时间

海南房产证是大家在购买了海南房子之后肯定需要拿到的证件,虽然大家在购买准现房的时候海南购房风险已经减少了不少,但是如果海南房产证没有拿在自己的手上,那么海南购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

前面的文章为大家介绍的就是关于购买准现房有什么好处以及购买准现房要注意什么的相关问题,大家在购海南买房屋的时候如果选择购买准现房,那么自己还是能够享受到很多的好处的,但是一般准现房的价格都是高于期房的,大家在购买的时候还是要考虑自己的经济情况才行。

保亭楼盘排行

保亭楼盘推荐

1、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,物业费2.0元/平米/月。

2、那香山: 均价45000元/㎡,项目地址:保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。

3、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,产权年限70年。

4、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,周边餐饮有雅阁食店(2公里)好客大排档(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龙酒家(1.4公里)金缘休闲咖啡厅(2公里)。

5、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,医院配套有保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等;

6、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,周边娱乐有979797。

7、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,医院配套有保亭县人民医院;

8、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,容积率8.19。

9、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,周边娱乐有半山半岛帆船游艇港、鹿回头高尔夫球场。

10、双大·野奢世界: 均价价格待定元/㎡,双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(3公里);

保亭休闲度假:保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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