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今年下半年,或许会迎来最佳琼海购房时机!

2018-10-28 16:01:13类别:购房技巧 浏览量(

今年下半年,或许会迎来最佳琼海购房时机! 在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

今年下半年,或许会迎来最佳琼海购房时机!

每当说起房产就会说起大多数男士的伤痛,几乎都知道,在中国最大的经济支柱就是来源于琼海市房地产,可以吐槽点太多了,当然也有很多人,正是因为这个琼海市房地产而发家致富。无论是投资还是自住,前提都得需要购置房产,所以今天说一说为什么下半年才是采琼海市购房产的最佳机遇,给大家参考。

重视开发商的清盘口号

为了整个房产有良好的销售业绩以及防止尾盘销售困难,开发商往往会把最好户型和最佳位置的房产留到最后吸引购买的人群,当然这几套也是整个项目中价格最高的,但是当接近销售尾端,他们采取各种手段仍然未能清理掉手中的房产时,这时就是购买的最佳时期,性价比绝对值。

重视楼市的开盘信息

现在的项目多数是分为若干期销售的,当然一期会比一期贵,而第一期的第一次大开盘,一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次,即便之后楼市下行,但不到生死存亡万不得已,开发商是不会降价的,因为一降价就是自己打脸。

清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将最好的户型和最棒的位置留到最后,当然价格也必然是整个项目最贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

银行对房贷的兴趣

所谓银行对房贷的兴趣,是指银行对房贷的审核松紧度。如果银行对房贷把关非常严格,甚至连婚姻记录都要查一遍,那就说明楼市风险在增加,银行都是趋利避害的,为了避免坏账,收紧房贷是肯定的。

如果银行对房贷把关比较松,甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼,这种情况下市场热度必定是很高,琼海琼海房价上行,银行也希望借助琼海市房地产来增加收入。

最后,小编就为大家解析一下每个月份的楼市都大概是什么情况吧:

1-2月:春节通常在1-2月份,楼市的传统淡季,开发商供应量减少。

3-4月:迎来春节后的第一轮放量,供应明显增加,市场波动性强。

5-6月:开发商需要业绩总结,楼盘供应增加,整体成交量上升,价格趋于平稳或上升。

7-8月:楼市传统淡季,琼海琼海房价平稳或小幅下降,买家卖家都处于观望时期。

9-10月:“金九银十”时期进入销售旺季,大量新房源入市,琼海琼海房价上涨可能性大。

11-12月:琼海市购房者依旧维持较高的琼海市购房热情,成交量不减。

小编相信看完文章后,对于何时琼海买房你心里应该有所考虑了,不过在小编看来,最重要的还是改变你那颗犹豫不定的心,有条件、有机会的时候就应该抓紧时间上车!

琼海优质楼盘推荐

琼海优质楼盘推荐

1、兆和万泉椰风:均价5145元/㎡,楼盘地址:琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

2、琼岛椰澜湾:均价4323 元/㎡,楼盘地址:海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼

3、博鳌亚洲湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

4、中视万泉湾:均价5225元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路北侧

5、碧海苑:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路碧海苑小区28#

6、鹏欣白金湾:均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道东侧

7、海南佰悦湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区

8、信达银海御湖:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址)

9、锦绣山庄:均价3900 元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号

10、万泉语润:均价6800元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路外环南路万泉居住区

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