为什么在置业顾问口中，所有的海南房子都是南北通透，真相是什么？ 海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。
在置业顾问口中，基本上所有的户型都满足南北通透，动静分离，干湿分区的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。小编今日就给大家介绍一下真正的南北通透户型是怎样的。
真正的南北通透户型需要满足3个条件：
1、客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型醉直接的表现是餐厅，客厅位于一条直线上，且餐厅客厅之间没有遮挡物，阳台或者窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅，保障空气流畅。
2、卧室分居南北
卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列，分布南北，空气是无论如何也对流不了的。何谈南北通透。
3、短进深，大面宽
短进深，大面宽，意味着客厅和餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。
只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透。
伪南北通透表现在房间门之间没有相对，客厅餐厅一定程度上可以保障一路通畅，进深与面宽的设计比例会存在失调或者是大进深，短面宽。
南北通透户型的优缺点：
优点：
1、南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。
2、如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透，那么就可以保障每个单元的户数不会太多，醉大程度的实现安静的环境，保障私密性。
缺点：
南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北，也就意味着会有一个房间是北向，采光方面会受到很大的影响。
海南海口买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
